Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Seine-et-Marne (77)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Seine-et-Marne (77)
# Commune Évolution (%)
1 Villemaréchal 77 1 055 hab. +41,4
2 Samois-sur-Seine 77 2 126 hab. +26,1
3 Égreville 77 2 186 hab. +24,9
4 Cély 77 1 259 hab. +22,5
5 Villiers-Saint-Georges 77 1 160 hab. +17,4
6 Vernou-la-Celle-sur-Seine 77 2 630 hab. +14,7
7 Crouy-sur-Ourcq 77 1 811 hab. +14,6
8 Bagneaux-sur-Loing 77 1 570 hab. +13,3
9 Voulx 77 1 626 hab. +13,1
10 La Chapelle-Gauthier 77 1 400 hab. +12,0
11 Saint-Soupplets 77 3 542 hab. +11,9
12 Maincy 77 1 828 hab. +11,9
13 Armentières-en-Brie 77 1 176 hab. +11,8
14 Longueville 77 1 804 hab. +11,3
15 Gouvernes 77 1 177 hab. +10,7
16 Coutevroult 77 1 187 hab. +10,5
17 Touquin 77 1 253 hab. +10,4
18 Valence-en-Brie 77 1 007 hab. +10,1
19 La Ferté-sous-Jouarre 77 10 254 hab. +9,9
20 Avon 77 13 651 hab. +9,2

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Seine-et-Marne, entre 2021 et 2025, en %

  1. Bernay-Vilbert 77 −29,1
  2. Réau 77 −27,3
  3. Monthyon 77 −23,7
  4. Rubelles 77 −18,8
  5. Gouaix 77 −18,8
  6. Grisy-Suisnes 77 −18,2
  7. Saâcy-sur-Marne 77 −18,2
  8. Brou-sur-Chantereine 77 −17,9
  9. Samoreau 77 −17,8
  10. Château-Landon 77 −16,4

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Seine-et-Marne, entre 2021 et 2025, en %

  1. Villeparisis 77 +4,2
  2. Montereau-Fault-Yonne 77 +2,8
  3. Combs-la-Ville 77 +2,7
  4. Meaux 77 +1,3
  5. Bussy-Saint-Georges 77 +0,9
  6. Mitry-Mory 77 −1,5
  7. Lagny-sur-Marne 77 −2,0
  8. Savigny-le-Temple 77 −2,4
  9. Chelles 77 −3,4
  10. Ozoir-la-Ferrière 77 −5,0

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Seine-et-Marne (77) ?

Les villes de la Seine-et-Marne (77) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Villemaréchal (77) (+41,4 %)
  2. Samois-sur-Seine (77) (+26,1 %)
  3. Égreville (77) (+24,9 %)
  4. Cély (77) (+22,5 %)
  5. Villiers-Saint-Georges (77) (+17,4 %)
  6. Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) (+14,7 %)
  7. Crouy-sur-Ourcq (77) (+14,6 %)
  8. Bagneaux-sur-Loing (77) (+13,3 %)
  9. Voulx (77) (+13,1 %)
  10. La Chapelle-Gauthier (77) (+12,0 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Seine-et-Marne (77) ?

Les villes de la Seine-et-Marne (77) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Bernay-Vilbert (77) (−29,1 %)
  2. Réau (77) (−27,3 %)
  3. Monthyon (77) (−23,7 %)
  4. Rubelles (77) (−18,8 %)
  5. Gouaix (77) (−18,8 %)
  6. Grisy-Suisnes (77) (−18,2 %)
  7. Saâcy-sur-Marne (77) (−18,2 %)
  8. Brou-sur-Chantereine (77) (−17,9 %)
  9. Samoreau (77) (−17,8 %)
  10. Château-Landon (77) (−16,4 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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