Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Voulx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 810 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Voulx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 810 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,4 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 471 et 2 524 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Voulx avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Voulx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 774 €/m² |
| 2022 | 2 315 €/m² |
| 2023 | 1 901 €/m² |
| 2024 | 1 730 €/m² |
| 2025 | 2 031 €/m² |
De 2021 à 2025, à Voulx, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 774 € à 2 031 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Voulx ?
Maisons
- 3 pièces 163 000 € 2 066 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 172 000 € 2 245 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 233 365 € 1 743 €/m² · 123 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Voulx en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Voulx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Voulx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 385 m² | 154 500 € | 4 682 €/m² | |
| 3 rue du Moulin de la Tour | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 674 m² | 129 000 € | 1 743 €/m² | |
| 29 avenue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 23 150 m² | 233 365 € | 1 167 €/m² | |
| 40 avenue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 550 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 5B rue de la Grenouillere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 806 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 12 rue Chasles | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 825 m² | 242 000 € | 1 729 €/m² | |
| 24 route de Montmachoux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 420 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | |
| 5 rue de Vaucorneille | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 348 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 58 rue Chasles | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 075 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 1 clos de la Bruyere | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 378 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² | |
| 1B rue Tacotin | Appartement 2 pièces | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 route de Cheroy | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 212 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² | |
| 15A route de Montmachoux | Maison 3 pièces | 175 m² terrain 605 m² | 285 000 € | 1 629 €/m² | |
| 4 rue Noire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 346 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5 route de Diant | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 475 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 41 rue des Percherons | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 860 m² | 187 000 € | 1 396 €/m² | |
| 63B rue Henri Durocher | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 771 m² | 295 000 € | 2 034 €/m² | |
| 1 chemin de Beauregard | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 785 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 31 Grande Rue | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 82 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² | |
| 26 Grande Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 209 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² |
Louer à Voulx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+35,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Voulx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Voulx 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Voulx 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Voulx 18,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Voulx 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Voulx 24,1 %, France 42,4 %
À Voulx, 929 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Voulx ?
Prix, loyers et logement de Voulx et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voulx | 1 897 € | NC | 1 810 € | +13,1 % | 13,4 €/m² | NC | 75,9 % | 18,0 % |
| Flagy | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,2 % | 5,5 % |
| Dormelles | 2 301 € | NC | 2 301 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,3 % | 3,6 % |
| La Brosse-Montceaux | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,5 % | 6,6 % |
| Chevry-en-Sereine | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Thoury-Férottes | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,9 % | 11,0 % |
| Noisy-Rudignon | 1 872 € | NC | 1 872 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,7 % | 7,2 % |
| Diant | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,5 % | 14,5 % |
| Saint-Agnan | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 94,6 % | 7,3 % |
| Montmachoux | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 90,5 % | 6,8 % |
| Blennes | 1 570 € | NC | 1 570 € | +12,0 % | 14,0 €/m² | NC | 94,1 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie