Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bernay-Vilbert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bernay-Vilbert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 906 et 2 534 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 767 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Bernay-Vilbert avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bernay-Vilbert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bernay-Vilbert ?
Maisons
- 4 pièces 245 000 € 2 304 €/m² · 102 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 389 €/m² · 161 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Bernay-Vilbert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bernay-Vilbert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bernay-Vilbert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Robert Gouby | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 376 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 2 route de Rozay | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 685 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² | |
| 7 Pompierre | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 474 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² | |
| 1 route de Chaumes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 361 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² | |
| 11 Pompierre | Maison 10 pièces | 252 m² terrain 1 533 m² | 602 100 € | 2 389 €/m² | |
| 20B avenue du Gen Leclerc | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 128 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² | |
| 7 route de Rozay | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 727 m² | 192 500 € | 1 906 €/m² | |
| 17 Pompierre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 504 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² | |
| 9 route de Vilbert | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 195 m² | 275 000 € | 1 708 €/m² | |
| 4 chemin du Rossignol | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 760 m² | 250 000 € | 1 603 €/m² | |
| 5044 Vaux | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 626 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² | |
| 19T route de Bernay | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 1 074 m² | 735 000 € | 2 534 €/m² | |
| 2 chemin des Gendarmes | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 557 m² | 465 000 € | 2 447 €/m² | |
| 15 route de Vaux | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 1 221 m² | 437 900 € | 2 393 €/m² | |
| 4 chemin des Gendarmes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 767 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 5 rue Robert Gouby | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 691 m² | 247 000 € | 2 520 €/m² | |
| 1 La Rue aux Anes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 309 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 5095 Le Mouron | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 462 m² | 394 000 € | 3 283 €/m² | |
| 2 route de Chaumes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 531 m² | 275 000 € | 2 254 €/m² | |
| 5T route de Bernay | Appartement 5 pièces | 104 m² | 214 000 € | 2 058 €/m² |
Louer à Bernay-Vilbert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,1 à 17,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,9 à 14,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bernay-Vilbert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bernay-Vilbert 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bernay-Vilbert 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bernay-Vilbert 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bernay-Vilbert 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bernay-Vilbert 13,8 %, France 42,4 %
À Bernay-Vilbert, 420 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bernay-Vilbert ?
Prix, loyers et logement de Bernay-Vilbert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernay-Vilbert | 2 389 € | NC | 2 389 € | −29,1 % | 13,6 €/m² | NC | 86,2 % | 5,7 % |
| Marles-en-Brie | 2 889 € | 2 754 € | 2 910 € | −7,8 % | 15,3 €/m² | 6,7 % | 86,4 % | 6,5 % |
| Fontenay-Trésigny | 2 877 € | 3 000 € | 2 729 € | −7,2 % | 15,3 €/m² | 6,1 % | 62,7 % | 6,7 % |
| Courtomer | 2 719 € | NC | 2 727 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 93,4 % | 4,6 % |
| Rozay-en-Brie | 2 635 € | 2 281 € | 2 678 € | −3,5 % | 14,8 €/m² | 7,8 % | 62,6 % | 7,1 % |
| Voinsles | 2 432 € | NC | 2 432 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 94,3 % | 7,8 % |
| La Chapelle-Iger | 2 392 € | NC | 2 392 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Argentières | 2 359 € | NC | 2 359 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 93,1 % | 7,5 % |
| Courpalay | 2 316 € | NC | 2 308 € | −15,2 % | 13,6 €/m² | NC | 90,4 % | 5,7 % |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 2 292 € | NC | 2 292 € | −14,5 % | 14,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,7 % |
| Le Faouët | 1 552 € | NC | 1 552 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie