Appartements
2 978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 531 et 3 346 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Grisy-Suisnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 978 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 138 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grisy-Suisnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,4 % sur 1 an −15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 663 et 3 730 €/m²
- Prix médian
- 316 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 564 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Grisy-Suisnes avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grisy-Suisnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 493 €/m² |
| 2022 | 3 450 €/m² |
| 2023 | 3 169 €/m² |
| 2024 | 3 492 €/m² |
| 2025 | 2 953 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grisy-Suisnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 493 € à 2 953 € (baisse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 10 appartements et 34 maisons
- 2022 67 ventes, dont 19 appartements et 48 maisons
- 2023 37 ventes, dont 10 appartements et 27 maisons
- 2024 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2025 39 ventes, dont 12 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grisy-Suisnes ?
Maisons
- 3 pièces 256 000 € 3 048 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 313 000 € 3 684 €/m² · 84 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 388 500 € 2 965 €/m² · 133 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Grisy-Suisnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grisy-Suisnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grisy-Suisnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 route Departementale 319 | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 365 m² | 315 000 € | 6 300 €/m² | |
| 1 route D'Evry | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 606 m² | 388 000 € | 3 434 €/m² | |
| 4B rue de Bougainville | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 532 m² | 407 410 € | 3 453 €/m² | |
| 2B rue de l'Yerres | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 383 m² | 360 900 € | 2 270 €/m² | |
| 7 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 383 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² | |
| 16 rue Madame Hegot | Appartement 2 pièces | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | |
| 9 rue des Orchidees | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 500 m² | 395 700 € | 2 953 €/m² | |
| 9 rue Paul Doumer | Appartement 2 pièces | 25 m² | 67 000 € | 2 680 €/m² | |
| 5 rue de la Barbanconne | Appartement 3 pièces | 65 m² | 246 200 € | 3 788 €/m² | |
| 9 résidence des Buttes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 458 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | |
| 13 rue Christophe Cochet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 452 m² | 316 000 € | 4 213 €/m² | |
| 5 Les Roseraies | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 2 406 m² | 419 000 € | 3 081 €/m² | |
| 16 rue Madame Hegot | Appartement 2 pièces | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | |
| 16B rue de Verdun | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 140 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² | |
| 4 Le Clos des Roses | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 503 m² | 308 300 € | 4 111 €/m² | |
| 1 rue de Villemain | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 700 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² | |
| 6 rue de Bougainville | Appartement 4 pièces | 75 m² | 184 000 € | 2 453 €/m² | |
| 16 rue Madame Hegot | Appartement 2 pièces | 36 m² | 118 000 € | 3 278 €/m² | |
| 2 rue Paul Doumer | Appartement 1 pièce | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² | |
| 1 place Pasteur | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 24 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
Louer à Grisy-Suisnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,4 €/m²
de 14,0 à 19,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+23,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 16,3 à 21,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grisy-Suisnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grisy-Suisnes 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grisy-Suisnes 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grisy-Suisnes 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grisy-Suisnes 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grisy-Suisnes 17,9 %, France 42,4 %
À Grisy-Suisnes, 1 284 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grisy-Suisnes ?
Prix, loyers et logement de Grisy-Suisnes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Férolles-Attilly | 3 741 € | NC | 3 741 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 86,2 % | 3,9 % |
| Chevry-Cossigny | 3 556 € | 3 629 € | 3 483 € | −3,5 % | 17,0 €/m² | 5,6 % | 73,6 % | 4,7 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 481 € | 3 548 € | 3 356 € | −2,8 % | 17,3 €/m² | 5,9 % | 55,1 % | 5,9 % |
| Lésigny | 3 418 € | 3 593 € | 3 418 € | −7,5 % | 18,4 €/m² | 6,2 % | 85,2 % | 5,0 % |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 3 208 € | NC | 3 208 € | +1,4 % | 16,0 €/m² | NC | 91,5 % | 3,3 % |
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Soignolles-en-Brie | 2 929 € | 3 235 € | 2 845 € | −4,8 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 85,6 % | 3,0 % |
| Solers | 2 915 € | 2 324 € | 2 979 € | −3,3 % | 15,7 €/m² | 8,1 % | 84,5 % | 6,6 % |
| Caouënnec-Lanvézéac | 2 070 € | NC | 2 070 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
| Courquetaine | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie