Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cély en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 374 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cély
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 374 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,3 % sur 1 an +22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 788 et 3 575 €/m²
- Prix médian
- 265 400 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 087 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Cély avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cély
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cély ?
Maisons
- 2 pièces 163 895 € 3 487 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 4 pièces 419 725 € 3 269 €/m² · 111 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 342 000 € 2 879 €/m² · 110 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cély en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cély
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cély
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Fleury | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 022 m² | 604 500 € | 2 879 €/m² | |
| 25T rue de la Range | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 163 m² | 414 450 € | 4 554 €/m² | |
| 17 chemin de Boigny | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 952 m² | 280 000 € | 4 444 €/m² | |
| 13 chemin de Boigny | Maison 2 pièces | 47 m² | 167 290 € | 3 559 €/m² | |
| 13 chemin de Boigny | Maison 3 pièces | 63 m² | 209 800 € | 3 330 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine au Gue | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 517 m² | 714 160 € | 5 452 €/m² | |
| 2B route de Saint Germain | Maison 4 pièces | 251 m² terrain 1 778 m² | 445 000 € | 1 773 €/m² | |
| 13 chemin de Boigny | Maison 3 pièces | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 122 m² | 250 800 € | 3 743 €/m² | |
| 29B rue du Fief | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 988 m² | 395 000 € | 2 516 €/m² | |
| 13 chemin de Boigny | Maison 2 pièces | 47 m² | 160 500 € | 3 415 €/m² | |
| 32 rue du Bois Beaudoin | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 314 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² | |
| 3 rue E Goerg | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 219 m² | 342 000 € | 3 526 €/m² | |
| 12 rue de la Fontaine au Gue | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 2 415 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² | |
| 12 rue E Goerg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 405 m² | 356 000 € | 3 560 €/m² | |
| 13 chemin de Boigny | Maison 2 pièces | 47 m² | 142 250 € | 3 027 €/m² | |
| 5072 chemin des Rochettes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 963 m² | 199 000 € | 3 618 €/m² | |
| 2 rue du Bois Beaudoin | Appartement 2 pièces | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² | |
| 23 route de Fontainebleau | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 627 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² | |
| 18 rue du Bois Beaudoin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 556 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
Louer à Cély : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,0 à 20,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,5 à 18,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,6 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cély
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cély 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cély 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cély 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cély 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cély 12,4 %, France 42,4 %
À Cély, 579 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cély ?
Prix, loyers et logement de Cély et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cély | 3 332 € | NC | 3 374 € | +22,5 % | 14,2 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Fleury-en-Bière | 3 859 € | NC | 3 859 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Perthes | 3 331 € | NC | 3 412 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | NC | 83,6 % | 5,0 % |
| Saint-Martin-en-Bière | 3 202 € | NC | 3 202 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,3 % |
| Chailly-en-Bière | 3 122 € | 3 364 € | 3 077 € | −1,2 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,0 % | 6,9 % |
| Dannemois | 3 110 € | NC | 3 361 € | +22,6 % | 15,0 €/m² | NC | 87,3 % | 7,4 % |
| Nainville-les-Roches | 3 077 € | NC | 3 077 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 77,1 % | 5,8 % |
| Saint-Germain-sur-École | 2 945 € | NC | 2 945 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 89,4 % | 9,3 % |
| Saint-Sauveur-sur-École | 2 915 € | NC | 2 915 € | −11,4 % | 14,2 €/m² | NC | 91,8 % | 4,3 % |
| Soisy-sur-École | 2 890 € | NC | 3 077 € | −17,3 % | 15,0 €/m² | NC | 84,1 % | 33,1 % |
| La Chapelle-Neuve | 871 € | NC | 871 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 80,5 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie