Prix de l'immobilier à La Chapelle-Gauthier 77720 Seine-et-Marne

L'immobilier à La Chapelle-Gauthier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Chapelle-Gauthier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 515 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,0 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 967 et 2 801 €/m²

Prix médian
242 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
693 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • La Chapelle-Gauthier 2 515 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Chapelle-Gauthier avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Gauthier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Gauthier ?

Maisons

  • 4 pièces 240 000 € 2 590 €/m² · 92 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 259 500 € 2 057 €/m² · 100 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à La Chapelle-Gauthier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Gauthier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Gauthier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
79 rue du Traveteau Maison 3 pièces 56 m² terrain 357 m² 248 000 € 4 429 €/m²
13 rue de Grandvilliers Appartement 3 pièces 64 m² 125 000 € 1 953 €/m²
265B rue de la Mauperchette Maison 4 pièces 92 m² terrain 340 m² 253 630 € 2 757 €/m²
39 rue du Grippon Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 042 m² 205 000 € 2 356 €/m²
104 faubourg de Nangis Maison 5 pièces 140 m² terrain 799 m² 288 000 € 2 057 €/m²
397 faubourg de Nangis Maison 5 pièces 99 m² terrain 652 m² 285 000 € 2 879 €/m²
219 rue de Grandvilliers Maison 6 pièces 134 m² terrain 856 m² 259 500 € 1 937 €/m²
307 faubourg de Nangis Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 401 m² 270 000 € 3 176 €/m²
137 rue du Traveteau Maison 4 pièces 83 m² terrain 365 m² 210 000 € 2 530 €/m²
37 rue du Traveteau Maison 4 pièces 76 m² terrain 267 m² 252 000 € 3 316 €/m²
461 rue Grande Maison 1 pièce 24 m² terrain 89 m² 60 000 € 2 500 €/m²
280 faubourg de Nangis Maison 4 pièces 100 m² terrain 922 m² 259 000 € 2 590 €/m²
270 rue du Traveteau Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 212 m² 319 000 € 3 753 €/m²
251 rue Grande Maison 5 pièces 92 m² terrain 374 m² 215 000 € 2 337 €/m²
152 rue du Grippon Maison 4 pièces 95 m² terrain 898 m² 236 450 € 2 489 €/m²
194 rue de la Poste Maison 9 pièces 295 m² terrain 3 744 m² 297 000 € 1 007 €/m²
45 rue du Traveteau Maison 4 pièces 102 m² terrain 311 m² 240 000 € 2 353 €/m²
152 rue de la Poterie Maison 5 pièces 95 m² terrain 843 m² 184 000 € 1 937 €/m²
93 rue des Chichuelles Maison 4 pièces 94 m² terrain 410 m² 258 500 € 2 750 €/m²
182 rue de L'Heurtebise Maison 4 pièces 73 m² terrain 884 m² 244 000 € 3 342 €/m²

Louer à La Chapelle-Gauthier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Chapelle-Gauthier 13,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Chapelle-Gauthier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Chapelle-Gauthier 92,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Chapelle-Gauthier 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Chapelle-Gauthier 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Chapelle-Gauthier 76,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Gauthier 23,2 %, France 42,4 %

À La Chapelle-Gauthier, 601 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Gauthier ?

Prix, loyers et logement de La Chapelle-Gauthier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Chapelle-Gauthier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Chapelle-Gauthier 2 500 € NC 2 515 € +12,0 % 13,1 €/m² NC 76,8 % 6,2 %
Les Écrennes 2 834 € NC 2 834 € NC 12,5 €/m² NC 87,3 % 9,5 %
Mormant 2 653 € 2 763 € 2 616 € +1,5 % 14,1 €/m² 6,1 % 54,2 % 5,4 %
Saint-Ouen-en-Brie 2 632 € NC 2 632 € NC 12,5 €/m² NC 97,5 % 1,8 %
La Chapelle-Rablais 2 524 € NC 2 524 € NC 12,5 €/m² NC 93,0 % 6,0 %
Bombon 2 522 € NC 2 523 € NC 15,2 €/m² NC 91,1 % 10,3 %
Nangis 2 300 € 2 378 € 2 289 € −4,8 % 14,4 €/m² 7,3 % 46,9 % 10,3 %
Fontenailles 2 280 € NC 2 280 € NC 12,5 €/m² NC 92,6 % 6,3 %
Bréau 2 221 € NC 2 221 € NC 15,2 €/m² NC 90,2 % 10,9 %
Saint-Méry 2 212 € NC 2 212 € NC 15,2 €/m² NC 86,7 % 13,8 %
Grandpuits-Bailly-Carrois 2 045 € NC 2 045 € −7,2 % 14,2 €/m² NC 86,4 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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