Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bagneaux-sur-Loing en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 923 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bagneaux-sur-Loing
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 923 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 490 et 2 446 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 1 085 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Bagneaux-sur-Loing avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bagneaux-sur-Loing
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Bagneaux-sur-Loing
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bagneaux-sur-Loing
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route de Pierre le Sault | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 899 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² | |
| 1A rue Saint Laurent | Maison 5 pièces | 108 m² | 157 960 € | 1 463 €/m² | |
| 166 route de Glandelles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 207 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 12 rue de la Cabone | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 307 m² | 118 000 € | 2 070 €/m² | |
| rue Saint Laurent | Appartement 3 pièces Neuf | 67 m² | 219 000 € | 3 269 €/m² | |
| 7 rue de la Souriciere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 176 m² | 196 000 € | 1 704 €/m² | |
| rue Saint Laurent | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² | |
| 57 route de Glandelles | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 150 m² | 139 000 € | 3 861 €/m² | |
| rue Saint Laurent | Appartement 2 pièces Neuf | 45 m² | 179 000 € | 3 978 €/m² | |
| 19 rue de la Souriciere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 451 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 7 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 232 m² | 51 780 € | 750 €/m² | |
| 28 rue de la Cabone | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 293 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | |
| 87 rue du Gatinais | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 478 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| rue Saint Laurent | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 239 000 € | 3 794 €/m² | |
| 31 route de Glandelles | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 1 085 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² | |
| 35 route de Glandelles | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 427 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 41 route de Pierre le Sault | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 435 m² | 114 000 € | 1 932 €/m² | |
| 7 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 232 m² | 171 370 € | 2 484 €/m² | |
| rue Saint Laurent | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 199 000 € | 4 628 €/m² | |
| rue Saint Laurent | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² |
Louer à Bagneaux-sur-Loing : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,7 à 18,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+39,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bagneaux-sur-Loing
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagneaux-sur-Loing 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagneaux-sur-Loing 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagneaux-sur-Loing 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagneaux-sur-Loing 49,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagneaux-sur-Loing 50,7 %, France 42,4 %
À Bagneaux-sur-Loing, 784 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 49,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bagneaux-sur-Loing ?
Prix, loyers et logement de Bagneaux-sur-Loing et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagneaux-sur-Loing | 2 202 € | NC | 1 923 € | +13,3 % | 13,6 €/m² | NC | 49,3 % | 5,9 % |
| Faÿ-lès-Nemours | 2 329 € | NC | 2 379 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 256 € | 2 264 € | 2 256 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 7,9 % | 78,3 % | 7,5 % |
| Nemours | 2 242 € | 2 500 € | 2 023 € | −8,9 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 40,4 % | 12,8 % |
| Darvault | 2 233 € | NC | 2 233 € | −11,7 % | 13,6 €/m² | NC | 86,6 % | 8,8 % |
| La Madeleine-sur-Loing | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,1 % | 8,2 % |
| Ormesson | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 84,0 % | 3,4 % |
| Poligny | 2 047 € | NC | 2 047 € | −6,4 % | 13,6 €/m² | NC | 89,1 % | 10,4 % |
| Bougligny | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Souppes-sur-Loing | 1 746 € | 1 614 € | 1 753 € | −9,9 % | 11,6 €/m² | 8,6 % | 63,3 % | 17,6 % |
| Châtenoy | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 88,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie