Appartements
3 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,3 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 082 et 3 643 €/m²
- Prix médian
- 221 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier à Mitry-Mory en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 447 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 404 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mitry-Mory
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 404 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 882 et 3 933 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 404 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 214
En comparaison
Que peut-on acheter à Mitry-Mory avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mitry-Mory
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 171 €/m² | 3 395 €/m² |
| 2022 | 3 610 €/m² | 3 802 €/m² |
| 2023 | 3 472 €/m² | 3 735 €/m² |
| 2024 | 3 503 €/m² | 3 454 €/m² |
| 2025 | 3 141 €/m² | 3 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mitry-Mory, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 171 € à 3 141 € (baisse de 0,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 395 € à 3 333 € (baisse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 216 ventes, dont 49 appartements et 167 maisons
- 2022 248 ventes, dont 100 appartements et 148 maisons
- 2023 178 ventes, dont 72 appartements et 106 maisons
- 2024 168 ventes, dont 60 appartements et 108 maisons
- 2025 139 ventes, dont 33 appartements et 106 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mitry-Mory ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 950 € 4 032 €/m² · 29 m² · 9 ventes
- 2 pièces 141 500 € 3 557 €/m² · 41 m² · 14 ventes
- 3 pièces 227 500 € 3 464 €/m² · 65 m² · 42 ventes
- 4 pièces 270 600 € 3 268 €/m² · 83 m² · 26 ventes
Maisons
- 2 pièces 198 000 € 4 545 €/m² · 40 m² · 13 ventes
- 3 pièces 244 500 € 3 847 €/m² · 59 m² · 38 ventes
- 4 pièces 290 000 € 3 562 €/m² · 85 m² · 84 ventes
- 5 pièces et plus 335 250 € 2 975 €/m² · 115 m² · 78 ventes
Prix médian de vente à Mitry-Mory en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mitry-Mory
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mitry-Mory
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avenue de la Liberation Mitry- Mory 2 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 381 m² | 208 000 € | 2 773 €/m² | |
| 9 rue Fulbert Lenfant Mitry-Mory 1 | Appartement 3 pièces | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² | |
| 17 rue Eugene Varlin Mitry- Mory 2 | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 388 m² | 367 500 € | 3 012 €/m² | |
| 11 rue de Juilly Mitry-Mory 1 | Appartement 3 pièces | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² | |
| 60 rue de Courcelles Mitry-Mory 1 | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 380 m² | 342 000 € | 2 651 €/m² | |
| 117 avenue du Berry Mitry- Mory 2 | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 391 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² | |
| 5 avenue Lamartine Mitry- Mory 2 | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 274 m² | 306 250 € | 2 510 €/m² | |
| 5 avenue du Dauphine Mitry- Mory 2 | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 325 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² | |
| 50 rue Mozart Mitry-Mory 1 | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 773 m² | 486 900 € | 6 670 €/m² | |
| 99 rue de la Rochelle Mitry- Mory 2 | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 407 m² | 209 000 € | 6 333 €/m² | |
| 44 rue de Nantes Mitry- Mory 2 | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 450 m² | 198 000 € | 3 194 €/m² | |
| 10 avenue des Iris Mitry- Mory 2 | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 410 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² | |
| 122 avenue du Huit Mai 1945 Mitry-Mory 1 | Appartement 1 pièce | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² | |
| 8 rue Amelie Martin Champs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 302 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² | |
| 22 avenue des Ormeaux Mitry- Mory 2 | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 698 m² | 419 000 € | 2 793 €/m² | |
| 28 rue Danielle Casanova Mitry-Mory 1 | Appartement 3 pièces | 50 m² | 136 000 € | 2 720 €/m² | |
| 27 allée de la Briqueterie Mitry-Mory 1 | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 340 m² | 252 000 € | 3 360 €/m² | |
| 63 rue Berlioz Mitry-Mory 1 | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 380 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² | |
| 6T rue Raymond Brau Mitry-Mory 1 | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 337 m² | 260 500 € | 5 789 €/m² | |
| 104 avenue de Verdun Mitry- Mory 2 | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 410 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
Louer à Mitry-Mory : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 14,9 à 20,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,5 €/m²
de 17,6 à 23,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 13,1 à 17,7 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
16,8 €/m²
de 13,2 à 21,3 €/m²
≈ 1 680 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Mitry-Mory comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mitry- Mory 2 | 3 468 € | 3 672 € | 3 427 € | −2,6 % | 187 |
| Mitry-Mory 1 | 3 388 € | 3 375 € | 3 400 € | −1,7 % | 102 |
| Champs | 3 294 € | 3 264 € | 3 294 € | NC | 17 |
Le logement à Mitry-Mory
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mitry-Mory 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mitry-Mory 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mitry-Mory 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mitry-Mory 59,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mitry-Mory 40,5 %, France 42,4 %
À Mitry-Mory, 8 061 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 59,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mitry-Mory ?
Prix, loyers et logement de Mitry-Mory et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mitry-Mory | 3 409 € | 3 447 € | 3 404 € | −1,5 % | 17,4 €/m² | 6,0 % | 59,5 % | 5,4 % |
| Messy | 3 643 € | 3 844 € | 3 371 € | +1,2 % | 17,3 €/m² | 5,4 % | 71,4 % | 10,2 % |
| Gressy | 3 319 € | NC | 3 293 € | NC | 19,1 €/m² | NC | 89,9 % | 2,6 % |
| Villeparisis | 3 318 € | 3 125 € | 3 476 € | +4,2 % | 17,8 €/m² | 6,8 % | 54,9 % | 6,8 % |
| Tremblay-en-France | 3 231 € | 2 581 € | 3 418 € | −0,9 % | 18,7 €/m² | 8,7 % | 56,9 % | 4,4 % |
| Thieux | 3 148 € | NC | 2 943 € | +5,4 % | 16,6 €/m² | NC | 61,1 % | 12,0 % |
| Saint-Mesmes | 3 072 € | NC | 3 072 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 85,7 % | 2,3 % |
| Le Mesnil-Amelot | 2 860 € | NC | 2 860 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 43,5 % | 11,5 % |
| Compans | 2 725 € | NC | 2 725 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 75,9 % | 6,2 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 € | 2 963 € | 2 432 € | NC | 17,4 €/m² | 7,0 % | 53,2 % | 13,2 % |
| Mauregard | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 63,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie