Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villiers-Saint-Georges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 541 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villiers-Saint-Georges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 541 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 268 et 1 892 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 711 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-Saint-Georges avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Georges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 331 €/m² |
| 2022 | 1 592 €/m² |
| 2023 | 1 908 €/m² |
| 2024 | 1 645 €/m² |
| 2025 | 1 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villiers-Saint-Georges, le prix médian au m² est passé de 1 331 € à 1 563 € (hausse de 17,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villiers-Saint-Georges ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 499 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 152 250 € 1 691 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 192 575 € 1 613 €/m² · 120 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Villiers-Saint-Georges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villiers-Saint-Georges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villiers-Saint-Georges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Mesnil | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 738 m² | 237 500 € | 1 405 €/m² | |
| 1 Le Courtil Picou | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 11 752 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² | |
| 45 rue de Provins | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 426 m² | 114 000 € | 966 €/m² | |
| 49 rue de Provins | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 647 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5B rue du Pont aux Dames | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 289 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 9 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 436 m² | 149 000 € | 745 €/m² | |
| 7B rue du Pont aux Dames | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 854 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² | |
| 11 rue du Parc | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 580 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² | |
| 22 rue du Clos de la Ferme | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 612 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² | |
| 18 rue du Mesnil | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 265 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4 rue du Mesnil | Maison 6 pièces | 76 m² terrain 764 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 20 rue du Clos de la Ferme | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 600 m² | 67 000 € | 1 047 €/m² | |
| 2T rue de Beauchery | Appartement 3 pièces | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | |
| 3 rue du Parc | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 589 m² | 158 000 € | 1 328 €/m² | |
| 18 rue du Clos de la Ferme | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 819 m² | 154 500 € | 1 818 €/m² | |
| 6 rue du Moulin Brule | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 704 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 3 rue du Mesnil | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 5 312 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 2 rue de Vaux | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 294 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² | |
| 23 rue du Mesnil | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 718 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 4 rue du Chat Qui Peche | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 817 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
Louer à Villiers-Saint-Georges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-Saint-Georges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-Saint-Georges 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-Saint-Georges 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-Saint-Georges 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-Saint-Georges 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-Saint-Georges 26,3 %, France 42,4 %
À Villiers-Saint-Georges, 532 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-Saint-Georges ?
Prix, loyers et logement de Villiers-Saint-Georges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-Saint-Georges | 1 563 € | NC | 1 541 € | +17,4 % | 11,3 €/m² | NC | 73,7 % | 15,4 % |
| Sancy-lès-Provins | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Voulton | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,3 % | 6,3 % |
| Louan-Villegruis-Fontaine | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,3 % | 8,5 % |
| Augers-en-Brie | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,5 % | 12,0 % |
| Bouchy-Saint-Genest | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,1 % | 14,0 % |
| Beauchery-Saint-Martin | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,9 % |
| Montceaux-lès-Provins | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,6 % |
| Saint-Bon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,5 % |
| Cerneux | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
| Rupéreux | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 75,6 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie