Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villemaréchal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 393 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villemaréchal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+46,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 861 et 2 877 €/m²
- Prix médian
- 201 550 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Villemaréchal avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villemaréchal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villemaréchal ?
Maisons
- 4 pièces 234 500 € 2 758 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 322 500 € 2 292 €/m² · 143 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villemaréchal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villemaréchal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villemaréchal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Mairie Saint Ange | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 816 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² | |
| 2 route de Voulx | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 153 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 752 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 27 hameau de Boisroux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 205 m² | 249 000 € | 3 276 €/m² | |
| 19B route de Flagy | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 551 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² | |
| 18 rue du Tremblay | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 118 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise Villemarechal | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 690 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 56 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 937 m² | 283 000 € | 2 228 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie Villemarechal | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 9 934 m² | 325 000 € | 2 338 €/m² | |
| 2B route de Flagy | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 285 m² | 93 960 € | 1 879 €/m² | |
| 5 rue de la Patoue | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 3 045 m² | 565 000 € | 3 818 €/m² | |
| 1 route de Voulx | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 369 m² | 208 100 € | 2 448 €/m² | |
| 19 rue Grande | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 014 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 6 rue du Tremblay | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 455 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² | |
| 12 rue des Fosses Villemarechal | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 684 m² | 186 000 € | 1 420 €/m² | |
| 22B rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 517 m² | 267 000 € | 2 724 €/m² | |
| 1 Vallee de la Charmoy | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 3 438 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² | |
| 3 chemin de Brise Panier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 670 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie St Ange | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 794 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | |
| 15 rue de la Sabliere | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 557 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Villemaréchal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,3 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villemaréchal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villemaréchal 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villemaréchal 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villemaréchal 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villemaréchal 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villemaréchal 8,0 %, France 42,4 %
À Villemaréchal, 526 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villemaréchal ?
Prix, loyers et logement de Villemaréchal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villemaréchal | 2 393 € | NC | 2 393 € | +41,4 % | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 5,9 % |
| Flagy | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,2 % | 5,5 % |
| Dormelles | 2 301 € | NC | 2 301 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,3 % | 3,6 % |
| Nonville | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 93,3 % | 8,9 % |
| Treuzy-Levelay | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,7 % | 6,0 % |
| Villemer | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,9 % | 9,0 % |
| Chevry-en-Sereine | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Nanteau-sur-Lunain | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 80,5 % | 8,1 % |
| Paley | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,0 % | 7,4 % |
| Thoury-Férottes | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,9 % | 11,0 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 1 867 € | NC | 1 867 € | −4,9 % | 14,0 €/m² | NC | 64,3 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie