Prix de l'immobilier à Armentières-en-Brie 77440 Seine-et-Marne

L'immobilier à Armentières-en-Brie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Armentières-en-Brie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 274 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 924 et 3 592 €/m²

Prix médian
301 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
882 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Armentières-en-Brie 3 274 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Armentières-en-Brie avec votre budget ?

  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Armentières-en-Brie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Carte des ventes immobilières d'Armentières-en-Brie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Armentières-en-Brie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue du Chef de Ville Maison 7 pièces 194 m² terrain 1 180 m² 451 400 € 2 327 €/m²
5 rue des Vignettes Maison 3 pièces 68 m² terrain 762 m² 175 000 € 2 574 €/m²
7 rue de l'Abreuvoir Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 602 m² 210 000 € 2 800 €/m²
15 rue de Mary Maison 5 pièces 180 m² terrain 82 493 m² 794 400 € 4 413 €/m²
9003 chemin de Saint Jean Maison 2 pièces 46 m² terrain 2 186 m² 140 481 € 3 054 €/m²
3 rue des Vignettes Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 186 m² 274 500 € 3 431 €/m²
16 rue des Sarments Maison 6 pièces 126 m² terrain 800 m² 385 000 € 3 056 €/m²
16D rue des Cerisiers Maison 4 pièces 92 m² terrain 827 m² 308 500 € 3 353 €/m²
11 rue du Pressoir Maison 5 pièces 93 m² terrain 802 m² 297 000 € 3 194 €/m²
38 route d'Isles Maison 6 pièces 100 m² terrain 1 035 m² 356 850 € 3 569 €/m²
16 rue de l'Abreuvoir Maison 2 pièces 38 m² terrain 97 m² 209 000 € 5 500 €/m²
20 rue des Vignettes Maison 6 pièces 103 m² terrain 653 m² 305 000 € 2 961 €/m²
16F rue des Cerisiers Maison 5 pièces 89 m² terrain 811 m² 250 350 € 2 813 €/m²
2 rue du Pressoir Maison 5 pièces 95 m² terrain 937 m² 345 000 € 3 632 €/m²
14 rue de Meaux Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 968 m² 415 150 € 3 579 €/m²
15 rue du Chef de Ville Maison 3 pièces 45 m² terrain 609 m² 198 000 € 4 400 €/m²
21 rue des Vignettes Maison 5 pièces 146 m² terrain 1 055 m² 331 000 € 2 267 €/m²
6 rue de Meaux Maison 4 pièces 95 m² terrain 821 m² 277 000 € 2 916 €/m²
41 rue du Chef de Ville Maison 7 pièces 134 m² terrain 1 527 m² 447 000 € 3 336 €/m²
10 rue des Vignettes Maison 6 pièces 129 m² terrain 1 000 m² 350 000 € 2 713 €/m²

Louer à Armentières-en-Brie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Armentières-en-Brie 13,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Armentières-en-Brie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Armentières-en-Brie 88,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Armentières-en-Brie 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Armentières-en-Brie 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Armentières-en-Brie 72,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Armentières-en-Brie 27,2 %, France 42,4 %

À Armentières-en-Brie, 422 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Armentières-en-Brie ?

Prix, loyers et logement d'Armentières-en-Brie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Armentières-en-Brie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Armentières-en-Brie 3 274 € NC 3 274 € +11,8 % 13,1 €/m² NC 72,8 % 10,2 %
Germigny-l'Évêque 2 979 € NC 2 979 € −7,7 % 15,8 €/m² NC 93,0 % 6,5 %
Montceaux-lès-Meaux 2 957 € NC 2 957 € NC 15,8 €/m² NC 83,7 % 5,5 %
Changis-sur-Marne 2 764 € 2 100 € 2 867 € +5,2 % 15,2 €/m² 8,7 % 89,6 % 5,0 %
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux 2 688 € NC 2 643 € −0,2 % 15,2 €/m² NC 79,2 % 8,2 %
Isles-les-Meldeuses 2 686 € NC 2 686 € +3,8 % 15,1 €/m² NC 81,2 % 11,5 %
Congis-sur-Thérouanne 2 345 € NC 2 345 € −9,8 % 15,1 €/m² NC 82,0 % 6,8 %
Mary-sur-Marne 2 261 € NC 2 208 € −11,1 % 12,7 €/m² NC 81,4 % 4,5 %
Lizy-sur-Ourcq 2 115 € 1 862 € 2 336 € −4,9 % 13,0 €/m² 8,4 % 37,1 % 7,9 %
Tancrou 1 937 € NC 1 937 € NC 15,1 €/m² NC 75,4 % 4,4 %
Jaignes 1 779 € NC 1 779 € NC 13,1 €/m² NC 83,1 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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