Appartements
2 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 944 et 2 823 €/m²
- Prix médian
- 112 600 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
L'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 424 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 453 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 844 et 2 770 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferté-sous-Jouarre avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2022 | 2 365 €/m² | 2 649 €/m² |
| 2023 | 2 288 €/m² | 2 439 €/m² |
| 2024 | 2 273 €/m² | 2 454 €/m² |
| 2025 | 2 529 €/m² | 2 451 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 300 € à 2 529 € (hausse de 10,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 281 € à 2 451 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 186 ventes, dont 70 appartements et 116 maisons
- 2022 173 ventes, dont 73 appartements et 100 maisons
- 2023 126 ventes, dont 54 appartements et 72 maisons
- 2024 110 ventes, dont 47 appartements et 63 maisons
- 2025 119 ventes, dont 44 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ferté-sous-Jouarre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 2 703 €/m² · 30 m² · 25 ventes
- 2 pièces 101 000 € 2 285 €/m² · 42 m² · 32 ventes
- 3 pièces 145 550 € 2 172 €/m² · 64 m² · 30 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 2 464 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 159 000 € 2 714 €/m² · 64 m² · 31 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 457 €/m² · 82 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 143 €/m² · 130 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à La Ferté-sous-Jouarre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ferté-sous-Jouarre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ferté-sous-Jouarre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 avenue du Capitaine Lahitte | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 252 m² | 231 500 € | 3 046 €/m² | |
| 37 quai des Anglais | Appartement 3 pièces | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² | |
| 5B avenue du General Leclerc | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 76 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 22 rue Henri Dunant | Appartement 3 pièces | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² | |
| 23 rue des Pelletiers | Appartement 2 pièces | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | |
| 9 rue Texier | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 358 m² | 257 000 € | 3 569 €/m² | |
| 7 avenue Franklin Roosevelt | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 4 026 m² | 645 000 € | 3 957 €/m² | |
| 14B rue Simon Roussel | Maison 10 pièces | 104 m² terrain 328 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 4 ruelle du Petit Becard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 51 m² | 149 000 € | 1 064 €/m² | |
| 28 boulevard Pasteur | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 691 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 12 rue du Port aux Meules | Appartement 1 pièce | 27 m² | 92 000 € | 3 407 €/m² | |
| 1 rue de l'Ile Caquot | Appartement 2 pièces | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² | |
| 10 rue des Bas Fosses | Appartement 2 pièces | 50 m² | 107 500 € | 2 150 €/m² | |
| 2B rue de Reuil | Appartement 3 pièces | 65 m² | 112 600 € | 1 732 €/m² | |
| 13 quai Andre Planson | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 481 m² | 355 000 € | 2 518 €/m² | |
| 5 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 43 m² | 78 000 € | 1 814 €/m² | |
| 1 rue des Trois Pigeons | Appartement 1 pièce | 32 m² | 73 000 € | 2 281 €/m² | |
| 42 rue de Reuil | Appartement 2 pièces | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² | |
| 9 rue Jules Verne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 360 m² | 159 900 € | 1 950 €/m² | |
| 12 rue Texier | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 685 m² | 159 000 € | 3 180 €/m² |
Louer à La Ferté-sous-Jouarre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 11,9 à 18,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,7 à 20,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Le logement à La Ferté-sous-Jouarre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferté-sous-Jouarre 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ferté-sous-Jouarre 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ferté-sous-Jouarre 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferté-sous-Jouarre 49,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferté-sous-Jouarre 50,7 %, France 42,4 %
À La Ferté-sous-Jouarre, 5 139 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 49,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ferté-sous-Jouarre ?
Prix, loyers et logement de La Ferté-sous-Jouarre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ferté-sous-Jouarre | 2 445 € | 2 424 € | 2 453 € | +9,9 % | 14,8 €/m² | 7,3 % | 49,3 % | 12,6 % |
| Reuil-en-Brie | 2 627 € | NC | 2 627 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| Signy-Signets | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 86,0 % | 5,5 % |
| Méry-sur-Marne | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,1 % | 13,7 % |
| Sammeron | 2 328 € | NC | 2 589 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | NC | 77,0 % | 7,6 % |
| Chamigny | 2 305 € | NC | 2 357 € | −9,4 % | 13,1 €/m² | NC | 87,4 % | 5,9 % |
| Jouarre | 2 095 € | 2 114 € | 2 095 € | −5,2 % | 13,3 €/m² | 7,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Sept-Sorts | 2 070 € | NC | 1 988 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,5 % | 5,7 % |
| Ussy-sur-Marne | 1 990 € | NC | 2 063 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 1 976 € | NC | 1 981 € | −3,8 % | 12,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Luzancy | 1 920 € | NC | 1 880 € | −6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 79,9 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie