Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Égreville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 822 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Égreville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 822 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,0 % sur 1 an +24,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 459 et 2 206 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 077 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Égreville avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Égreville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 678 €/m² |
| 2022 | 1 815 €/m² |
| 2023 | 1 968 €/m² |
| 2024 | 1 703 €/m² |
| 2025 | 2 095 €/m² |
De 2021 à 2025, à Égreville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 678 € à 2 095 € (hausse de 24,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Égreville ?
Maisons
- 2 pièces 103 000 € 1 717 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 3 pièces 153 391 € 1 876 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 4 pièces 187 500 € 1 984 €/m² · 91 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 220 800 € 1 825 €/m² · 135 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Égreville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Égreville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Égreville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 route de Bignon | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 300 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | |
| 2 rue des Vergers | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 539 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 35 rue de la Poterne | Maison 3 pièces | 155 m² terrain 1 346 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² | |
| 7 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 776 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 12 hameau de Tancheres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 727 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 74 rue Edmond Hubert | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 1 379 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 13 rue du Clos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 16 rue du Champ de la Cave | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 635 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| route de Jouy | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 15 974 m² | 156 781 € | 2 063 €/m² | |
| 4 rue du Clos | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 850 m² | 170 050 € | 2 126 €/m² | |
| 6 rue des Menins | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 083 m² | 103 000 € | 1 451 €/m² | |
| 30 rue de Chevry | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 089 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² | |
| 11 rue Saint Martin | Appartement 2 pièces | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² | |
| 3 rue Desire Bolleret | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 636 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 13 rue des Fosses | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 875 m² | 70 000 € | 707 €/m² | |
| 4 rue de la Poterne | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 756 m² | 232 000 € | 1 719 €/m² | |
| 27B hameau du Coudray | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 180 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 9 rue des Vergers | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 979 m² | 220 800 € | 1 825 €/m² | |
| 11 rue Edmond Hubert | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 199 m² | 332 500 € | 1 922 €/m² | |
| 40 rue St Martin | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 169 m² | 190 000 € | 826 €/m² |
Louer à Égreville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Égreville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Égreville 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Égreville 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Égreville 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Égreville 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Égreville 24,5 %, France 42,4 %
À Égreville, 1 097 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Égreville ?
Prix, loyers et logement d'Égreville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Égreville | 1 792 € | NC | 1 822 € | +24,9 % | 13,7 €/m² | NC | 75,5 % | 9,8 % |
| Chevry-sous-le-Bignon | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 84,3 % | 2,6 % |
| Chaintreaux | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 13,1 % |
| Villebéon | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 6,5 % |
| Pers-en-Gâtinais | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 3,8 % |
| Remauville | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 84,7 % | 7,1 % |
| Sainte-Brigitte | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,9 % |
| Bransles | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 83,2 % | 10,6 % |
| Jouy | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 76,3 % | 7,4 % |
| Chevannes | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,0 % | 8,2 % |
| Le Bignon-Mirabeau | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie