Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Loire-Atlantique (44)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Loire-Atlantique (44)
# Commune Évolution (%)
1 Saint-Nicolas-de-Redon 44 3 311 hab. +41,9
2 Jans 44 1 364 hab. +34,2
3 Pannecé 44 1 439 hab. +32,1
4 Saint-Vincent-des-Landes 44 1 525 hab. +29,2
5 Guenrouet 44 3 673 hab. +28,8
6 Issé 44 1 856 hab. +28,1
7 Saint-Gildas-des-Bois 44 3 860 hab. +22,8
8 Saint-Molf 44 2 870 hab. +22,6
9 Fégréac 44 2 243 hab. +20,3
10 Drefféac 44 2 288 hab. +19,2
11 La Turballe 44 4 850 hab. +18,9
12 La Chapelle-des-Marais 44 4 492 hab. +18,1
13 Vallons-de-l'Erdre 44 6 692 hab. +18,0
14 Boussay 44 2 884 hab. +17,3
15 Saint-Viaud 44 2 929 hab. +16,3
16 Saint-Joachim 44 4 112 hab. +16,1
17 Lège 44 4 817 hab. +16,0
18 La Meilleraye-de-Bretagne 44 1 606 hab. +15,6
19 Piriac-sur-Mer 44 2 685 hab. +15,4
20 Saint-Aubin-des-Châteaux 44 1 744 hab. +15,3

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Loire-Atlantique, entre 2021 et 2025, en %

  1. Château-Thébaud 44 −21,1
  2. La Boissière-du-Doré 44 −14,9
  3. Nantes 44 −11,7
  4. Indre 44 −11,7
  5. Sucé-sur-Erdre 44 −10,2
  6. Cordemais 44 −9,6
  7. Notre-Dame-des-Landes 44 −9,4
  8. Rougé 44 −9,4
  9. Petit-Mars 44 −8,9
  10. Moisdon-la-Rivière 44 −8,5

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Loire-Atlantique, entre 2021 et 2025, en %

  1. Saint-Nazaire 44 +2,8
  2. Saint-Herblain 44 −3,5
  3. Couëron 44 −4,6
  4. La Chapelle-sur-Erdre 44 −4,9
  5. Carquefou 44 −5,4
  6. Rezé 44 −6,5
  7. Saint-Sébastien-sur-Loire 44 −6,5
  8. Orvault 44 −6,5
  9. Bouguenais 44 −7,6
  10. Vertou 44 −7,9

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Loire-Atlantique (44) ?

Les villes de la Loire-Atlantique (44) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Saint-Nicolas-de-Redon (44) (+41,9 %)
  2. Jans (44) (+34,2 %)
  3. Pannecé (44) (+32,1 %)
  4. Saint-Vincent-des-Landes (44) (+29,2 %)
  5. Guenrouet (44) (+28,8 %)
  6. Issé (44) (+28,1 %)
  7. Saint-Gildas-des-Bois (44) (+22,8 %)
  8. Saint-Molf (44) (+22,6 %)
  9. Fégréac (44) (+20,3 %)
  10. Drefféac (44) (+19,2 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Loire-Atlantique (44) ?

Les villes de la Loire-Atlantique (44) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Château-Thébaud (44) (−21,1 %)
  2. La Boissière-du-Doré (44) (−14,9 %)
  3. Nantes (44) (−11,7 %)
  4. Indre (44) (−11,7 %)
  5. Sucé-sur-Erdre (44) (−10,2 %)
  6. Cordemais (44) (−9,6 %)
  7. Notre-Dame-des-Landes (44) (−9,4 %)
  8. Rougé (44) (−9,4 %)
  9. Petit-Mars (44) (−8,9 %)
  10. Moisdon-la-Rivière (44) (−8,5 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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