Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rougé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rougé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 913 et 1 738 €/m²
- Prix médian
- 119 674 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 454 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Rougé avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rougé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² |
| 2022 | 1 181 €/m² |
| 2023 | 1 408 €/m² |
| 2024 | 1 142 €/m² |
| 2025 | 1 256 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rougé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 386 € à 1 256 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rougé ?
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 204 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 3 pièces 109 000 € 1 150 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 167 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 403 €/m² · 136 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Rougé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rougé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rougé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 rue du Moulin - le Grand Rigne | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 574 m² | 199 500 € | 1 830 €/m² | |
| 7 rue de l'Oriage | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 893 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² | |
| 6 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 075 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 5696 La Geraudais | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 880 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 150 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 5902 Beau Vallon | Maison 6 pièces | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5518 La Durantais | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 880 m² | 119 348 € | 1 256 €/m² | |
| 6578 Caillaboeuf | Maison 5 pièces | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5364 La Gelardiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 863 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 16 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 540 m² | 93 500 € | 1 247 €/m² | |
| 31 Richeret | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 340 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 1 La Croiserie | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 357 m² | 195 000 € | 1 032 €/m² | |
| 2 route de Chateaubriant-Le Grand | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 734 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 323 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| Le Bois Hardy | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 713 m² | 62 700 € | 804 €/m² | |
| 5746 La Gare | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 361 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 8 rue de la Croix Barbot | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 3 226 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² | |
| 24 route de la Liberation | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 470 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 3 route de la Liberation | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 3 235 m² | 185 000 € | 939 €/m² | |
| 5522 La Ferme Neuve | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 27 153 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
Louer à Rougé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à Rougé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rougé 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rougé 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rougé 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rougé 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rougé 18,0 %, France 42,4 %
À Rougé, 1 092 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rougé ?
Prix, loyers et logement de Rougé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rougé | 1 226 € | NC | 1 226 € | −9,4 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,5 % |
| Châteaubriant | 1 802 € | 1 638 € | 1 819 € | +12,1 % | 10,0 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Ercé-en-Lamée | 1 730 € | NC | 1 730 € | +27,3 % | 8,6 €/m² | NC | 86,6 % | 15,5 % |
| Thourie | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 6,9 % |
| Teillay | 1 549 € | NC | 1 549 € | +26,9 % | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 14,0 % |
| Lalleu | 1 491 € | NC | 1 491 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,4 % | 8,0 % |
| Noyal-sur-Brutz | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 7,2 % |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 398 € | NC | 1 398 € | +15,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 12,0 % |
| Fercé | 1 390 € | NC | 1 390 € | +2,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Ruffigné | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
| Soulvache | 1 127 € | NC | 1 127 € | +35,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 22,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie