Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Molf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Molf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +22,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 629 et 3 676 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Molf avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Molf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 734 €/m² |
| 2022 | 3 253 €/m² |
| 2023 | 3 478 €/m² |
| 2024 | 2 895 €/m² |
| 2025 | 3 352 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Molf, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 734 € à 3 352 € (hausse de 22,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Molf ?
Maisons
- 3 pièces 183 000 € 2 833 €/m² · 67 m² · 7 ventes
- 4 pièces 282 000 € 3 290 €/m² · 85 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 332 500 € 2 959 €/m² · 120 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Molf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Molf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Molf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Kerhaut | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 205 m² | 385 000 € | 4 477 €/m² | |
| 5 rue de Bolas | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 929 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² | |
| 17 Kerhaut | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 164 m² | 368 000 € | 3 228 €/m² | |
| 7 rue des Lagunes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 379 m² | 303 000 € | 3 092 €/m² | |
| 18 rue des Gorges Bleues | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 504 m² | 296 875 € | 3 534 €/m² | |
| 8 allée des Tilleuls | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 416 m² | 261 000 € | 3 035 €/m² | |
| 23 rue du Grand Jardin | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 574 m² | 238 000 € | 3 352 €/m² | |
| 30 Kerbiquet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 255 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | |
| 6 allée de la Chataigneraie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 319 m² | 219 000 € | 2 639 €/m² | |
| 30 rue Fontaine Saint Venant | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 217 m² | 218 500 € | 3 035 €/m² | |
| 4 chemin du Pont Clin | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 255 m² | 415 000 € | 3 144 €/m² | |
| 3 allée Fleur de Sel | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 673 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² | |
| 25 Trebrezan | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 2 110 m² | 520 000 € | 2 989 €/m² | |
| 5539 La Lande | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 54 726 m² | 700 000 € | 4 142 €/m² | |
| 5280 Kervocadet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 307 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 3 rue des Genets | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 296 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² | |
| 7 Le Bernois | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 374 m² | 328 500 € | 3 733 €/m² | |
| 11 impasse du Loquet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 700 m² | 355 000 € | 3 381 €/m² | |
| 3 rue de la Buterne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 500 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | |
| 13 rue du Pays Blanc | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 1 116 m² | 477 010 € | 3 727 €/m² |
Louer à Saint-Molf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Molf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Molf 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Molf 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Molf 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Molf 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Molf 20,2 %, France 42,4 %
À Saint-Molf, 1 486 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Molf ?
Prix, loyers et logement de Saint-Molf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Molf | 3 122 € | NC | 3 122 € | +22,6 % | 12,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| La Baule-Escoublac | 6 226 € | 6 481 € | 5 692 € | +9,1 % | 16,2 €/m² | 3,0 % | 71,1 % | 2,9 % |
| Piriac-sur-Mer | 4 423 € | 4 524 € | 4 408 € | +15,4 % | 13,0 €/m² | 3,4 % | 78,0 % | 2,6 % |
| La Turballe | 4 409 € | 5 009 € | 4 062 € | +18,9 % | 12,9 €/m² | 3,1 % | 73,0 % | 2,5 % |
| Mesquer | 4 012 € | 4 118 € | 3 975 € | +4,2 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 79,5 % | 3,2 % |
| Guérande | 3 659 € | 3 862 € | 3 595 € | +8,3 % | 13,5 €/m² | 4,2 % | 69,6 % | 7,1 % |
| Saint-André-des-Eaux | 3 258 € | 3 526 € | 3 222 € | +5,7 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 79,6 % | 4,1 % |
| Saint-Lyphard | 3 000 € | NC | 3 000 € | +6,6 % | 13,0 €/m² | NC | 82,0 % | 4,0 % |
| Assérac | 2 800 € | NC | 2 800 € | +14,8 % | 12,0 €/m² | NC | 78,7 % | 7,9 % |
| Herbignac | 2 799 € | NC | 2 764 € | +12,7 % | 12,5 €/m² | NC | 74,6 % | 6,9 % |
| Camoël | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,3 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie