Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 471 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +29,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 158 et 1 786 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 138 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-des-Landes avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² |
| 2022 | 1 424 €/m² |
| 2023 | 1 145 €/m² |
| 2024 | 1 451 €/m² |
| 2025 | 1 477 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent-des-Landes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 143 € à 1 477 € (hausse de 29,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-des-Landes ?
Maisons
- 3 pièces 112 000 € 1 566 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 524 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 151 500 € 1 337 €/m² · 131 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-des-Landes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 640 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² | |
| 3 L'Anais | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 2 614 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 21 La Treffiache | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 578 m² | 122 000 € | 910 €/m² | |
| 51 La Barre | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 475 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² | |
| 1 chemin du Petit Bois | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 795 m² | 182 000 € | 1 282 €/m² | |
| 11 rue de la Haute Sinerais | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 977 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 103 La Magdeleine | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 586 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 2 route de la Barre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 934 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | |
| 14 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 380 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 62 Le Bas Rougerand | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 492 m² | 192 000 € | 1 512 €/m² | |
| 20 La Serfinais | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 068 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² | |
| 12B Rougerand | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 809 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² | |
| 26 La Miniere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 678 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 11 La Bremaudiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 583 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 7 avenue des Peupliers | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 861 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 102 La Magdeleine | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 486 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² | |
| 3 rue de la Magdeleine | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 109 m² | 122 500 € | 1 701 €/m² | |
| 25 Le Jarrier | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 102 649 m² | 58 169 € | 1 058 €/m² | |
| 127 La Magdeleine | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 762 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23 Le Barrel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 635 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-des-Landes 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-des-Landes 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-des-Landes 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-des-Landes 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-des-Landes 18,6 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-des-Landes, 695 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-des-Landes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Abbaretz | 1 717 € | NC | 1 717 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,3 % |
| Jans | 1 667 € | NC | 1 667 € | +34,2 % | 9,4 €/m² | NC | 86,6 % | 10,3 % |
| Louisfert | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Lusanger | 1 482 € | NC | 1 482 € | +5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 10,0 % |
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
| Moisdon-la-Rivière | 1 402 € | NC | 1 402 € | −8,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,1 % |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 398 € | NC | 1 398 € | +15,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 12,0 % |
| Sion-les-Mines | 1 182 € | NC | 1 189 € | −6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
| Ruffigné | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie