Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Petit-Mars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Petit-Mars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,2 % sur 1 an −8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 059 et 2 860 €/m²
- Prix médian
- 256 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 814 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit-Mars avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit-Mars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² |
| 2022 | 2 898 €/m² |
| 2023 | 2 653 €/m² |
| 2024 | 2 732 €/m² |
| 2025 | 2 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit-Mars, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 542 € à 2 316 € (baisse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit-Mars ?
Maisons
- 3 pièces 237 500 € 3 115 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 652 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 323 000 € 2 460 €/m² · 128 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Petit-Mars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit-Mars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petit-Mars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 rue de la Jarrie | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 393 m² | 176 500 € | 2 234 €/m² | |
| 70 rue de la Bourdiniere | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 630 m² | 274 500 € | 2 080 €/m² | |
| 6 rue du Grand Vivier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 585 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 60 route de Ligne | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 814 m² | 183 000 € | 2 652 €/m² | |
| 93 rue de la Guineliere | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 4 000 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² | |
| 134 rue du Bas Plessis | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 805 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² | |
| 6 rue des Pervenches | Maison 9 pièces | 174 m² terrain 842 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² | |
| 21 rue de Nantes | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 550 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² | |
| 13 rue du Logis | Maison 4 pièces | 84 m² | 241 000 € | 2 869 €/m² | |
| 52 rue de Nantes | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 513 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 2 chemin de Caberger | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 023 m² | 368 000 € | 2 344 €/m² | |
| 8 rue des Alizes | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 764 m² | 345 000 € | 2 054 €/m² | |
| 70 rue de la Chutte | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 311 m² | 198 100 € | 2 957 €/m² | |
| 87 rue des Chataigners | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 2 970 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² | |
| 10 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 887 m² | 305 000 € | 2 629 €/m² | |
| 284 rue de la Furetiere | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 12 966 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² | |
| 10 rue des Primeveres | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 860 m² | 380 000 € | 2 879 €/m² | |
| 1B place Saint Pierre | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 167 m² | 104 000 € | 1 000 €/m² | |
| 158 rue du Gre des Landes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 112 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 66 chemin des Bellinieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 205 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
Louer à Petit-Mars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,3 à 19,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Le logement à Petit-Mars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Petit-Mars 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Petit-Mars 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Petit-Mars 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit-Mars 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit-Mars 19,3 %, France 42,4 %
À Petit-Mars, 1 591 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Petit-Mars ?
Prix, loyers et logement de Petit-Mars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit-Mars | 2 500 € | NC | 2 500 € | −8,9 % | 13,3 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
| Carquefou | 3 345 € | 3 390 € | 3 316 € | −5,4 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 58,7 % | 5,1 % |
| Mauves-sur-Loire | 2 800 € | 2 818 € | 2 754 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 78,6 % | 5,1 % |
| Saint-Mars-du-Désert | 2 709 € | NC | 2 709 € | +0,8 % | 13,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,8 % |
| Nort-sur-Erdre | 2 636 € | 2 788 € | 2 628 € | −5,6 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 8,0 % |
| Casson | 2 609 € | NC | 2 609 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 83,4 % | 2,8 % |
| Ligné | 2 459 € | NC | 2 500 € | −3,6 % | 13,3 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Mouzeil | 2 174 € | NC | 2 174 € | +8,4 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,4 % |
| Les Touches | 2 128 € | NC | 2 128 € | −4,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 5,7 % |
| Joué-sur-Erdre | 2 083 € | NC | 2 083 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Trans-sur-Erdre | 1 859 € | NC | 1 859 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie