Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,9 % sur 1 an +34,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 324 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 113 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Jans avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² |
| 2022 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 1 574 €/m² |
| 2024 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 1 813 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jans, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 351 € à 1 813 € (hausse de 34,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jans ?
Maisons
- 3 pièces 116 500 € 1 362 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 688 €/m² · 103 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 191 500 € 1 646 €/m² · 134 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Jans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 route de la Hennelais | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 190 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 22 La Longue Ville | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 1 784 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 14 Lotissement du Plessis | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 004 m² | 203 000 € | 1 706 €/m² | |
| 9 La Croix | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 7 096 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 150 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 21 Guindray | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 996 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | |
| 26 La Lesirais | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 456 m² | 156 000 € | 1 975 €/m² | |
| 44 rue des Etangs | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 16 780 m² | 29 000 € | 580 €/m² | |
| 23 route du Puits Guerin | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 280 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 1 Montaudevert | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 357 m² | 97 500 € | 1 950 €/m² | |
| 1 La Musse | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 500 m² | 273 000 € | 1 978 €/m² | |
| 3 Quilevrant | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 512 m² | 65 000 € | 890 €/m² | |
| 7 route de Nozay | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 255 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 50 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 555 m² | 209 000 € | 1 917 €/m² | |
| 13 Guindray | Maison 4 pièces | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 Les Planchettes | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 500 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² | |
| 49 La Lesirais | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 2 430 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | |
| 3 Le Bas Trigouet | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 072 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² | |
| 17 Lotissement du Plessis | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 153 m² | 227 000 € | 1 746 €/m² | |
| 26 route de Lusanger | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 6 982 m² | 124 278 € | 777 €/m² |
Louer à Jans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jans 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jans 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jans 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jans 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jans 13,4 %, France 42,4 %
À Jans, 649 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jans ?
Prix, loyers et logement de Jans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jans | 1 667 € | NC | 1 667 € | +34,2 % | 9,4 €/m² | NC | 86,6 % | 10,3 % |
| Nozay | 1 953 € | 1 850 € | 2 000 € | −0,7 % | 11,0 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 8,2 % |
| Vay | 1 852 € | NC | 1 903 € | +0,1 % | 9,5 €/m² | NC | 79,0 % | 7,5 % |
| Marsac-sur-Don | 1 849 € | NC | 1 849 € | +3,4 % | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 7,9 % |
| Derval | 1 816 € | NC | 1 815 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 7,8 % |
| Mouais | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,2 % |
| Abbaretz | 1 717 € | NC | 1 717 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,3 % |
| Conquereuil | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 9,4 % |
| Lusanger | 1 482 € | NC | 1 482 € | +5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 10,0 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie