Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cordemais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 436 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Cordemais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 978 et 2 779 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 729 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Cordemais avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cordemais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 633 €/m² |
| 2022 | 2 666 €/m² |
| 2023 | 2 758 €/m² |
| 2024 | 2 455 €/m² |
| 2025 | 2 385 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cordemais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 633 € à 2 385 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2023 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cordemais ?
Maisons
- 2 pièces 180 000 € 1 985 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 3 pièces 205 000 € 2 368 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 217 500 € 2 416 €/m² · 91 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 329 500 € 2 455 €/m² · 132 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Cordemais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cordemais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cordemais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Pointe | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 532 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 15 La Gentais | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 495 m² | 465 000 € | 2 906 €/m² | |
| 42 La Gaudiniere | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 811 m² | 375 930 € | 1 709 €/m² | |
| 22 Moulin Haie Meriais Chef | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 3 236 m² | 770 000 € | 3 684 €/m² | |
| 1 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 284 m² | 149 000 € | 1 433 €/m² | |
| 41 La Moisonnais | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 299 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² | |
| 52 La Riviere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 680 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² | |
| 8 Mariauville | Maison 2 pièces | 135 m² terrain 2 947 m² | 268 000 € | 1 985 €/m² | |
| 20 La Borderie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 238 m² | 283 000 € | 2 775 €/m² | |
| 14 rue D'Appee | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 83 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 8 rue Camille Claudel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 316 m² | 259 000 € | 3 047 €/m² | |
| 53 L Audiais | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 6 039 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² | |
| 12 rue de la Gorge Seche | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 243 m² | 139 000 € | 1 958 €/m² | |
| 5 rue de la Grand'Fontaine | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 541 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² | |
| 37 Le Tertre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 528 m² | 285 000 € | 2 767 €/m² | |
| 20 rue de L'Angle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 074 m² | 336 000 € | 3 360 €/m² | |
| 5713 La Charpentrais | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 8 190 m² | 390 000 € | 2 422 €/m² | |
| 1 rue de Vendee | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 727 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 17 rue de la Gagnerie du Moulin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 554 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 32 La Janais des Montagnes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 630 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² |
Louer à Cordemais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Le logement à Cordemais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cordemais 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cordemais 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cordemais 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cordemais 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cordemais 17,9 %, France 42,4 %
À Cordemais, 1 584 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cordemais ?
Prix, loyers et logement de Cordemais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cordemais | 2 429 € | NC | 2 436 € | −9,6 % | 12,6 €/m² | NC | 82,1 % | 3,7 % |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 3 009 € | 3 060 € | 3 008 € | −3,6 % | 12,5 €/m² | 4,9 % | 76,6 % | 3,9 % |
| Savenay | 2 777 € | 2 578 € | 2 837 € | +9,8 % | 13,1 €/m² | 6,1 % | 64,5 % | 7,5 % |
| Saint-Viaud | 2 762 € | NC | 2 762 € | +16,3 % | 11,6 €/m² | NC | 78,6 % | 4,2 % |
| Le Temple-de-Bretagne | 2 718 € | NC | 2 718 € | +2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 84,8 % | 7,8 % |
| Malville | 2 624 € | NC | 2 624 € | +10,6 % | 12,6 €/m² | NC | 78,1 % | 4,2 % |
| Vue | 2 576 € | NC | 2 532 € | +8,1 % | 11,4 €/m² | NC | 87,3 % | 6,1 % |
| Rouans | 2 574 € | NC | 2 574 € | −0,5 % | 13,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Frossay | 2 515 € | NC | 2 515 € | +13,4 % | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Bouée | 2 503 € | NC | 2 503 € | +6,7 % | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 4,5 % |
| Lavau-sur-Loire | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie