Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gildas-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gildas-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 575 et 2 314 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gildas-des-Bois avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 622 €/m² |
| 2022 | 1 958 €/m² |
| 2023 | 2 059 €/m² |
| 2024 | 1 841 €/m² |
| 2025 | 1 967 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Gildas-des-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 622 € à 1 967 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 1 appartements et 71 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gildas-des-Bois ?
Maisons
- 2 pièces 155 250 € 1 848 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 105 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 945 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 207 989 € 1 664 €/m² · 124 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gildas-des-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gildas-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gildas-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 lotissement des Sports | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 988 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 5572 La Croix des Riaux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 175 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² | |
| 5945 La Chenaie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 7 050 m² | 175 000 € | 1 411 €/m² | |
| 18 rue de Langatre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 759 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 20 route de la Chesnaie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 135 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | |
| 33 rue de la Polhaie | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 4 380 m² | 245 000 € | 1 856 €/m² | |
| 36 rue de la Polhaie | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 099 m² | 155 250 € | 1 848 €/m² | |
| 49 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 47 m² | 116 000 € | 2 468 €/m² | |
| 13 La Noe | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 330 m² | 122 000 € | 1 162 €/m² | |
| 5989 Bosse de la Riviere | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 328 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² | |
| 5500A Lande de la Chenaie | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 508 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | |
| 5353 La Rue Guillet | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 1 768 m² | 156 000 € | 2 167 €/m² | |
| 5541 route de Guenrouet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 397 m² | 198 000 € | 2 329 €/m² | |
| 5 rue de Langatre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 430 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 49 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² | |
| 23 rue du Doc Praux | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 48 m² | 133 000 € | 1 039 €/m² | |
| 7 Berceau | Appartement 4 pièces | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 5564 Les Mortiers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 5 140 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 6 La Rue Guillet | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 2 099 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | |
| 18B Les Mortiers | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 649 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
Louer à Saint-Gildas-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Gildas-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gildas-des-Bois 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gildas-des-Bois 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gildas-des-Bois 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gildas-des-Bois 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gildas-des-Bois 22,2 %, France 42,4 %
À Saint-Gildas-des-Bois, 1 703 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gildas-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gildas-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gildas-des-Bois | 1 893 € | NC | 1 885 € | +22,8 % | 10,7 €/m² | NC | 77,8 % | 6,5 % |
| Pontchâteau | 2 391 € | 2 619 € | 2 364 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 5,4 % |
| Drefféac | 2 237 € | NC | 2 237 € | +19,2 % | 11,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,3 % |
| Missillac | 2 202 € | NC | 2 195 € | +7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Saint-Dolay | 2 046 € | NC | 2 046 € | +26,1 % | 10,2 €/m² | NC | 81,4 % | 8,1 % |
| Quilly | 1 973 € | NC | 1 973 € | −2,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
| Guenrouet | 1 890 € | NC | 1 890 € | +28,8 % | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Sévérac | 1 734 € | NC | 1 734 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | NC | 87,1 % | 7,6 % |
| Rieux | 1 719 € | NC | 1 719 € | +17,9 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Fégréac | 1 713 € | NC | 1 713 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 9,9 % |
| Théhillac | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,6 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie