Appartements
2 937 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 664 et 3 136 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Indre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 937 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 120 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Indre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 120 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 689 et 3 712 €/m²
- Prix médian
- 276 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 195 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Indre avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Indre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 452 €/m² |
| 2022 | 3 621 €/m² |
| 2023 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 3 066 €/m² |
| 2025 | 3 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Indre, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 452 € à 3 176 € (baisse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 19 appartements et 53 maisons
- 2022 81 ventes, dont 31 appartements et 50 maisons
- 2023 56 ventes, dont 18 appartements et 38 maisons
- 2024 47 ventes, dont 9 appartements et 38 maisons
- 2025 57 ventes, dont 19 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Indre ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 3 059 €/m² · 43 m² · 13 ventes
- 3 pièces 177 000 € 2 790 €/m² · 62 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 115 €/m² · 65 m² · 25 ventes
- 4 pièces 288 500 € 3 249 €/m² · 86 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 326 250 € 3 027 €/m² · 113 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Indre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Indre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Indre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Eugene et Leoncie Kerivel | Appartement 2 pièces | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | |
| 25 rue Denis Riviere | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 223 m² | 142 000 € | 3 302 €/m² | |
| 28B rue Aristide Briand | Appartement 5 pièces | 93 m² | 247 000 € | 2 656 €/m² | |
| 42 rue Denis Riviere | Appartement 3 pièces | 61 m² | 170 160 € | 2 790 €/m² | |
| 5 rue Jean Huet | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 45 m² | 184 800 € | 4 298 €/m² | |
| 1 rue de L'Allier | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 876 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 18 quai Henri Brunais | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 116 m² | 374 000 € | 4 400 €/m² | |
| 35 rue Marcel Sembat | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 52 m² | 239 250 € | 3 190 €/m² | |
| 12 rue Aristide Briand | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 155 m² | 454 000 € | 3 110 €/m² | |
| 5003 rue du Midi | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 37 m² | 151 100 € | 3 022 €/m² | |
| 26 rue Francois Poisson | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 914 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 26 rue Eugene et Leoncie Kerivel | Appartement 2 pièces | 51 m² | 136 000 € | 2 667 €/m² | |
| 7 rue des Pres | Appartement 2 pièces | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² | |
| 2 rue Marcel Sembat | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 111 m² | 271 000 € | 3 712 €/m² | |
| 22 rue Frederic Lemoine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 168 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7B rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 23 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | |
| 20 quai Jean Bart | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 223 m² | 622 500 € | 3 819 €/m² | |
| 27B rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 178 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 27 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 466 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | |
| 8 rue des Martyrs de Resistance | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 51 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
Louer à Indre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,9 à 14,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,5 à 16,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,4 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Le logement à Indre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Indre 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Indre 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Indre 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Indre 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Indre 36,8 %, France 42,4 %
À Indre, 2 035 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Indre ?
Prix, loyers et logement d'Indre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Indre | 3 045 € | 2 937 € | 3 120 € | −11,7 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 4,6 % |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 2 821 € | NC | 2 821 € | +13,7 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 3,9 % |
| Rivière | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,4 % | 6,4 % |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,3 % | 10,6 % |
| Anché | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 6,3 % |
| Chinon | 1 734 € | 1 649 € | 1 813 € | +14,8 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 52,5 % | 16,5 % |
| Cravant-les-Côteaux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 9,3 % |
| Rivarennes | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 6,4 % |
| Huismes | 1 573 € | NC | 1 573 € | +28,0 % | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Rigny-Ussé | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 10,8 % |
| Sazilly | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie