Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moisdon-la-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 402 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moisdon-la-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an −8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 140 et 1 794 €/m²
- Prix médian
- 135 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Moisdon-la-Rivière avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moisdon-la-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² |
| 2022 | 1 614 €/m² |
| 2023 | 1 261 €/m² |
| 2024 | 1 383 €/m² |
| 2025 | 1 459 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moisdon-la-Rivière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 594 € à 1 459 € (baisse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moisdon-la-Rivière ?
Maisons
- 2 pièces 92 500 € 1 276 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 3 pièces 86 000 € 1 124 €/m² · 79 m² · 13 ventes
- 4 pièces 157 000 € 1 402 €/m² · 87 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 544 €/m² · 111 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Moisdon-la-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moisdon-la-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moisdon-la-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Gagnerie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 639 m² | 135 500 € | 1 807 €/m² | |
| 2 rue des Champs Palins | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 620 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² | |
| 5700 La Haulais | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 334 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 34 rue du Pont Neuf | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 190 m² | 222 400 € | 2 780 €/m² | |
| 6 route de Nantes | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 251 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 1 rue des Champs Guerriers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 152 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 8 chemin de Gravotel | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 425 m² | 162 000 € | 1 459 €/m² | |
| 2 Le Pavillon | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 5 813 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 12 La Rongeonniere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 227 m² | 49 000 € | 778 €/m² | |
| 16 rue des Perrieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 178 m² | 86 000 € | 1 194 €/m² | |
| 4 La Rongeonniere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 6 098 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 15 chemin de Gravotel | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 970 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | |
| 10 place de la Gree | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 75 m² | 86 000 € | 1 194 €/m² | |
| 2 La Haie Cherel | Maison 6 pièces | 310 m² terrain 48 539 m² | 604 000 € | 1 948 €/m² | |
| 3 chemin de Gravotel | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 014 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 5527 Hussouet | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 6 799 m² | 263 800 € | 1 759 €/m² | |
| 1 rue de la Haute Croix | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 567 m² | 177 000 € | 2 603 €/m² | |
| 1 La Philippoterie | Maison 1 pièce | 69 m² terrain 977 m² | 46 000 € | 667 €/m² | |
| 14 chemin de la Motte | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 41 226 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 4 La Haute Morais | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 226 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
Louer à Moisdon-la-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moisdon-la-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moisdon-la-Rivière 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moisdon-la-Rivière 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moisdon-la-Rivière 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moisdon-la-Rivière 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moisdon-la-Rivière 22,1 %, France 42,4 %
À Moisdon-la-Rivière, 1 008 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moisdon-la-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Moisdon-la-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moisdon-la-Rivière | 1 402 € | NC | 1 402 € | −8,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,1 % |
| Châteaubriant | 1 802 € | 1 638 € | 1 819 € | +12,1 % | 10,0 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Erbray | 1 679 € | NC | 1 679 € | +14,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 5,8 % |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 628 € | NC | 1 628 € | +15,6 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
| Louisfert | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Petit-Auverné | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,8 % | 14,0 % |
| Grand-Auverné | 1 484 € | NC | 1 484 € | −1,1 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,8 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 12,9 % |
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie