Prix de l'immobilier à Fégréac 44460 Loire-Atlantique

L'immobilier à Fégréac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fégréac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 713 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+38,9 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 263 et 2 185 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 423 m²
Ventes en 2024 et 2025
54

En comparaison

Maisons

  • Fégréac 1 713 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fégréac avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fégréac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fégréac par année
AnnéeMaisons
20211 543 €/m²
20221 546 €/m²
20231 742 €/m²
20241 337 €/m²
20251 857 €/m²

De 2021 à 2025, à Fégréac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 543 € à 1 857 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fégréac ?

Maisons

  • 2 pièces 118 500 € 1 770 €/m² · 71 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 142 000 € 1 714 €/m² · 80 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 150 500 € 1 375 €/m² · 100 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 235 500 € 1 815 €/m² · 127 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Fégréac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fégréac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fégréac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5473 Bellevue Maison 2 pièces 60 m² terrain 19 003 m² 190 000 € 3 167 €/m²
6040 Le Bourg Maison 2 pièces 46 m² terrain 905 m² 35 000 € 761 €/m²
5796 Le Patis de Trouhel Maison 4 pièces 101 m² terrain 995 m² 176 000 € 1 743 €/m²
5199A Ravily Maison 3 pièces 85 m² terrain 14 654 m² 145 000 € 1 706 €/m²
44B rue Gregoire Orain Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 502 m² 170 000 € 2 208 €/m²
23 Le Patis de Trouhel Maison 2 pièces 92 m² terrain 1 099 m² 160 000 € 1 739 €/m²
6085 Bois de Ballac Maison 6 pièces 148 m² terrain 3 254 m² 353 000 € 2 385 €/m²
Le Breil Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 826 m² 108 000 € 1 800 €/m²
6293 Barisset Maison 5 pièces 117 m² terrain 6 081 m² 280 000 € 2 393 €/m²
5252A Tarrambon Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 620 m² 122 000 € 3 050 €/m²
6 Bellevue Maison 4 pièces 102 m² terrain 4 256 m² 199 500 € 1 956 €/m²
6045 Le Cassouet Maison 6 pièces 171 m² terrain 41 556 m² 275 000 € 1 608 €/m²
5572 Le Gras Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 165 m² 108 000 € 1 256 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 3 pièces 54 m² terrain 548 m² 129 000 € 2 389 €/m²
9 rue de l'Hotel Denis Maison 4 pièces 76 m² terrain 303 m² 145 000 € 1 908 €/m²
3 Villeneuve Maison 4 pièces 200 m² terrain 2 689 m² 275 000 € 1 375 €/m²
33 rue Jean du Dresnay Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 644 m² 221 000 € 2 188 €/m²
11 rue du Tertre Maison 4 pièces 85 m² terrain 392 m² 185 000 € 2 176 €/m²
5786 Trouhel Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 084 m² 227 000 € 2 987 €/m²
19 rue de L'Hotel Menant Maison 2 pièces 82 m² terrain 1 762 m² 215 000 € 2 622 €/m²

Louer à Fégréac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fégréac 10,7 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fégréac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fégréac 81,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fégréac 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fégréac 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fégréac 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fégréac 19,7 %, France 42,4 %

À Fégréac, 1 215 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fégréac ?

Prix, loyers et logement de Fégréac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fégréac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fégréac 1 713 € NC 1 713 € +20,3 % 10,7 €/m² NC 80,3 % 9,9 %
Saint-Nicolas-de-Redon 2 062 € 2 301 € 1 928 € +41,9 % 10,7 €/m² 5,6 % 72,1 % 8,6 %
Saint-Dolay 2 046 € NC 2 046 € +26,1 % 10,2 €/m² NC 81,4 % 8,1 %
Redon 2 036 € 1 967 € 2 112 € +21,3 % 11,5 €/m² 7,0 % 51,1 % 8,9 %
Saint-Gildas-des-Bois 1 893 € NC 1 885 € +22,8 % 10,7 €/m² NC 77,8 % 6,5 %
Saint-Perreux 1 835 € NC 1 835 € NC 10,2 €/m² NC 84,0 % 10,8 %
Saint-Jean-la-Poterie 1 788 € NC 1 788 € +19,2 % 10,2 €/m² NC 84,1 % 10,8 %
Sévérac 1 734 € NC 1 734 € +0,7 % 10,7 €/m² NC 87,1 % 7,6 %
Rieux 1 719 € NC 1 719 € +17,9 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 8,6 %
Avessac 1 612 € NC 1 612 € −1,2 % 10,7 €/m² NC 75,8 % 10,6 %
Théhillac 1 166 € NC 1 166 € NC 10,7 €/m² NC 84,6 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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