Prix de l'immobilier à Drefféac 44530 Loire-Atlantique

L'immobilier à Drefféac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Drefféac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 237 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,3 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 989 et 2 470 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
961 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Drefféac 2 237 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Drefféac avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Drefféac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Drefféac par année
AnnéeMaisons
20211 885 €/m²
20222 100 €/m²
20232 568 €/m²
20242 153 €/m²
20252 246 €/m²

De 2021 à 2025, à Drefféac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 885 € à 2 246 € (hausse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Drefféac ?

Maisons

  • 3 pièces 145 000 € 1 944 €/m² · 82 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 230 000 € 2 424 €/m² · 91 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 2 332 €/m² · 113 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Drefféac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Drefféac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Drefféac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
53 Pernel Maison 3 pièces 147 m² terrain 672 m² 300 000 € 2 041 €/m²
20 Boland Maison 5 pièces 119 m² terrain 961 m² 102 000 € 857 €/m²
2 Branducas Maison 4 pièces 114 m² terrain 2 134 m² 255 000 € 2 237 €/m²
12 rue du Perrais Maison 5 pièces 85 m² terrain 483 m² 187 000 € 2 200 €/m²
21 Les Pontereaux Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 076 m² 255 000 € 2 361 €/m²
9 Le Rossignol Maison 3 pièces 48 m² terrain 2 394 m² 57 000 € 1 188 €/m²
2 rue des Frenes Maison 4 pièces 91 m² terrain 613 m² 230 000 € 2 527 €/m²
27 Catiho Maison 3 pièces 88 m² terrain 983 m² 175 000 € 1 989 €/m²
24 rue du Calvaire Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 300 m² 205 000 € 2 470 €/m²
3 route des Moulins de Bilais Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 495 m² 303 000 € 2 525 €/m²
49 Catiho Maison 3 pièces 71 m² terrain 765 m² 160 000 € 2 254 €/m²
166 Rendreux Maison 5 pièces 95 m² terrain 961 m² 238 000 € 2 505 €/m²
2 rue du Cormier Maison 6 pièces 118 m² terrain 816 m² 245 000 € 2 076 €/m²
6 rue du Cormier Maison 4 pièces 154 m² terrain 1 509 m² 275 000 € 1 786 €/m²
23 rue du Clos Neuf Maison 4 pièces 100 m² terrain 729 m² 250 445 € 2 504 €/m²
42 route des Vignauds Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 032 m² 217 000 € 2 009 €/m²
15 rue du Chene Maison 5 pièces 93 m² terrain 734 m² 220 000 € 2 366 €/m²
55 Catiho Maison 4 pièces 106 m² terrain 522 m² 250 000 € 2 358 €/m²
164 Rendreux Maison 4 pièces 99 m² terrain 960 m² 240 000 € 2 424 €/m²
29 Catiho Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 145 m² 170 000 € 2 237 €/m²

Louer à Drefféac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Drefféac 11,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Drefféac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Drefféac 91,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Drefféac 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Drefféac 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Drefféac 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Drefféac 18,0 %, France 42,4 %

À Drefféac, 997 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Drefféac ?

Prix, loyers et logement de Drefféac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Drefféac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Drefféac 2 237 € NC 2 237 € +19,2 % 11,3 €/m² NC 82,0 % 6,3 %
Pontchâteau 2 391 € 2 619 € 2 364 € +12,2 % 11,8 €/m² 5,4 % 71,3 % 5,4 %
Besné 2 348 € NC 2 362 € +7,3 % 11,3 €/m² NC 82,8 % 3,7 %
Campbon 2 284 € NC 2 284 € +3,1 % 11,4 €/m² NC 81,8 % 6,5 %
Missillac 2 202 € NC 2 195 € +7,6 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 7,3 %
Sainte-Reine-de-Bretagne 2 162 € NC 2 162 € +11,9 % 12,5 €/m² NC 83,1 % 5,6 %
Crossac 2 161 € NC 2 149 € +5,4 % 11,3 €/m² NC 91,0 % 6,7 %
Quilly 1 973 € NC 1 973 € −2,3 % 11,3 €/m² NC 84,9 % 6,6 %
Saint-Gildas-des-Bois 1 893 € NC 1 885 € +22,8 % 10,7 €/m² NC 77,8 % 6,5 %
Guenrouet 1 890 € NC 1 890 € +28,8 % 10,7 €/m² NC 83,3 % 8,8 %
Sévérac 1 734 € NC 1 734 € +0,7 % 10,7 €/m² NC 87,1 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page