Prix de l'immobilier à Boussay 44190 Loire-Atlantique

L'immobilier à Boussay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boussay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 877 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,3 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 537 et 2 322 €/m²

Prix médian
175 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
746 m²
Ventes en 2024 et 2025
62

En comparaison

Maisons

  • Boussay 1 877 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boussay avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boussay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Boussay par année
AnnéeMaisons
20211 867 €/m²
20222 308 €/m²
20232 173 €/m²
20241 800 €/m²
20252 022 €/m²

De 2021 à 2025, à Boussay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 867 € à 2 022 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
  • 2022 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boussay ?

Maisons

  • 2 pièces 130 000 € 1 843 €/m² · 76 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 123 000 € 1 538 €/m² · 78 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 178 000 € 2 034 €/m² · 90 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 205 000 € 1 857 €/m² · 107 m² · 25 ventes

Prix médian de vente à Boussay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Boussay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boussay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10B rue des Boisiers Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 372 m² 314 000 € 2 907 €/m²
5120 La Herie Maison 2 pièces 70 m² terrain 290 m² 129 000 € 1 843 €/m²
25 rue de Bretagne Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 487 m² 180 000 € 2 466 €/m²
17 rue des Boisiers Maison 3 pièces 62 m² terrain 205 m² 156 000 € 2 516 €/m²
5674 rue des Trois Provinces Maison 2 pièces 71 m² terrain 110 m² 130 000 € 1 831 €/m²
6 rue Georges Clemenceau Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 838 m² 290 000 € 2 500 €/m²
30 rue du Val de Sevre Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 140 m² 193 600 € 1 936 €/m²
5 impasse des Mimosas Maison 5 pièces 103 m² terrain 806 m² 260 220 € 2 526 €/m²
5139 L Ecorchevriere Maison 2 pièces 78 m² terrain 1 124 m² 85 000 € 1 090 €/m²
3 place de la Motte Maison 7 pièces 153 m² terrain 278 m² 260 000 € 1 699 €/m²
5186 La Moussaudiere Maison 4 pièces 70 m² terrain 143 m² 107 500 € 1 536 €/m²
5 La Nourrissonniere Maison 3 pièces 100 m² terrain 865 m² 267 000 € 2 670 €/m²
5063 Ruffole Maison 2 pièces 88 m² terrain 952 m² 205 000 € 2 330 €/m²
9 rue de l'Aire Matte Maison 3 pièces 90 m² terrain 74 m² 112 000 € 1 244 €/m²
13 rue Georges Clemenceau Maison 6 pièces 142 m² terrain 813 m² 240 000 € 1 690 €/m²
4 rue des Genets Appartement 2 pièces 34 m² 78 000 € 2 294 €/m²
5165 La Moussaudiere Maison 4 pièces 120 m² terrain 5 632 m² 400 000 € 3 333 €/m²
9999 Le Chatelier Maison 4 pièces 93 m² terrain 19 818 m² 285 000 € 3 065 €/m²
12 rue des Grand'Cordes Maison 5 pièces 89 m² terrain 184 m² 180 000 € 2 022 €/m²
22 rue de l'Aire Matte Maison 5 pièces 145 m² terrain 439 m² 220 000 € 1 517 €/m²

Louer à Boussay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boussay 12,1 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boussay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boussay 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boussay 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boussay 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boussay 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boussay 16,5 %, France 42,4 %

À Boussay, 1 291 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boussay ?

Prix, loyers et logement de Boussay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boussay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boussay 1 910 € NC 1 877 € +17,3 % 12,1 €/m² NC 83,5 % 6,0 %
Clisson 2 887 € 2 839 € 2 913 € −3,0 % 12,4 €/m² 5,2 % 62,9 % 3,6 %
Gorges 2 617 € NC 2 606 € −4,5 % 12,8 €/m² NC 76,5 % 4,1 %
Saint-Hilaire-de-Clisson 2 487 € NC 2 487 € +12,0 % 11,0 €/m² NC 82,6 % 3,5 %
La Bernardière 2 484 € NC 2 484 € NC NC NC 85,0 % 4,0 %
Cugand 2 450 € NC 2 450 € −10,0 % 11,0 €/m² NC 81,3 % 4,9 %
Gétigné 2 341 € NC 2 343 € +0,6 % 11,0 €/m² NC 81,2 % 5,4 %
La Bruffière 2 039 € NC 2 039 € +19,4 % 12,1 €/m² NC 79,9 % 4,7 %
Treize-Septiers 2 033 € NC 2 033 € +9,0 % 12,1 €/m² NC 75,8 % 3,3 %
Les Landes-Genusson 1 880 € NC 1 880 € +6,7 % 12,1 €/m² NC 81,3 % 6,0 %
Tiffauges 1 654 € NC 1 654 € −8,1 % 12,1 €/m² NC 78,9 % 4,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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