Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-des-Châteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 398 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 398 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,9 % sur 1 an +15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 188 et 1 913 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-des-Châteaux avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² |
| 2022 | 1 558 €/m² |
| 2023 | 1 597 €/m² |
| 2024 | 1 266 €/m² |
| 2025 | 1 467 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-des-Châteaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 272 € à 1 467 € (hausse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-des-Châteaux ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 467 €/m² · 76 m² · 13 ventes
- 4 pièces 168 000 € 1 522 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 183 000 € 1 190 €/m² · 146 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-des-Châteaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-des-Châteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-des-Châteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 La Goudais | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 1 613 m² | 215 000 € | 1 188 €/m² | |
| 14 route de Mauny | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 923 m² | 125 000 € | 1 033 €/m² | |
| 47 Saint Georges | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 199 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 409B La Bourruais | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 540 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 35 Le Claray | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 594 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue du Tertre | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 339 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² | |
| 100 L Oiseliere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 295 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 232 La Taille | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 5 226 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² | |
| 1 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 948 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 402 La Chapelle | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 638 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 29 Le Claray | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 8 232 m² | 188 340 € | 2 478 €/m² | |
| 1 rue du Bois Vert | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 235 m² | 85 000 € | 746 €/m² | |
| 45 rue de la Gaudinais | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 875 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 42 Les Haies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 51 809 m² | 172 167 € | 1 913 €/m² | |
| 95 La Hatais | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 3 485 m² | 104 900 € | 1 639 €/m² | |
| 11 rue des Charmilles | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 776 m² | 275 000 € | 1 486 €/m² | |
| 110 La Vallee | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 3 953 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² | |
| 108 Le Perray | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 783 m² | 140 260 € | 2 299 €/m² | |
| 33 Nicord | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 10 550 m² | 75 000 € | 620 €/m² | |
| 28 rue de la Vigne | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 493 m² | 263 000 € | 1 801 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-des-Châteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-des-Châteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-des-Châteaux 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-des-Châteaux 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-des-Châteaux 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-des-Châteaux 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-des-Châteaux 19,2 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-des-Châteaux, 841 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-des-Châteaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-des-Châteaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 398 € | NC | 1 398 € | +15,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 12,0 % |
| Châteaubriant | 1 802 € | 1 638 € | 1 819 € | +12,1 % | 10,0 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Teillay | 1 549 € | NC | 1 549 € | +26,9 % | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 14,0 % |
| Louisfert | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Lusanger | 1 482 € | NC | 1 482 € | +5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 10,0 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Fercé | 1 390 € | NC | 1 390 € | +2,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Rougé | 1 226 € | NC | 1 226 € | −9,4 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,5 % |
| Sion-les-Mines | 1 182 € | NC | 1 189 € | −6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
| Ruffigné | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie