Prix de l'immobilier à Pannecé 44440 Loire-Atlantique

L'immobilier à Pannecé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pannecé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 834 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,8 % sur 1 an +32,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 487 et 2 148 €/m²

Prix médian
153 691 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 026 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Pannecé 1 834 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pannecé avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pannecé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pannecé par année
AnnéeMaisons
20211 415 €/m²
20221 791 €/m²
20231 494 €/m²
20241 766 €/m²
20251 869 €/m²

De 2021 à 2025, à Pannecé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 415 € à 1 869 € (hausse de 32,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pannecé ?

Maisons

  • 4 pièces 146 000 € 1 675 €/m² · 90 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 187 500 € 1 834 €/m² · 126 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Pannecé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pannecé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pannecé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
208 rue des Cedres Maison 3 pièces 40 m² terrain 785 m² 96 700 € 2 418 €/m²
26 place de l'Eglise Maison 4 pièces 120 m² terrain 202 m² 73 000 € 608 €/m²
20 rue du Clos Joli Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 300 m² 155 000 € 1 867 €/m²
37 La Haie Chapeau Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 295 m² 150 000 € 1 327 €/m²
38 rue des Sources Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 057 m² 195 000 € 1 931 €/m²
403 La Floquerie Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 012 m² 140 000 € 2 121 €/m²
56 La Bourdiniere Maison 4 pièces 88 m² terrain 9 875 m² 150 000 € 1 705 €/m²
9003 La Chevretiere Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 209 m² 185 000 € 2 079 €/m²
1 impasse du Petit Bois Maison 5 pièces 73 m² terrain 800 m² 155 000 € 2 123 €/m²
5285 Beauchene Maison 5 pièces 170 m² terrain 39 888 m² 318 000 € 1 871 €/m²
41 rue du Donneau Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 863 m² 193 000 € 1 245 €/m²
311A La Mesliere Maison 4 pièces 111 m² terrain 990 m² 90 000 € 811 €/m²
15 La Butte Saint Jacques Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 306 m² 264 900 € 2 038 €/m²
106 impasse des Varennes Maison 3 pièces 74 m² terrain 519 m² 116 800 € 1 578 €/m²
104 place de l'Eglise Maison 1 pièce 54 m² terrain 70 m² 120 000 € 2 222 €/m²
16 place de l'Eglise Maison 4 pièces 102 m² terrain 545 m² 137 500 € 1 348 €/m²
146 place de l'Eglise Maison 5 pièces 80 m² terrain 837 m² 126 350 € 1 579 €/m²
123 rue de la Poste Maison 2 pièces 85 m² terrain 748 m² 160 000 € 1 882 €/m²
22 La Haie Chapeau Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 141 m² 74 371 € 775 €/m²
5506 L Herveliniere Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 792 m² 182 000 € 1 309 €/m²

Louer à Pannecé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pannecé 10,4 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pannecé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pannecé 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pannecé 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pannecé 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pannecé 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pannecé 18,0 %, France 42,4 %

À Pannecé, 598 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pannecé ?

Prix, loyers et logement de Pannecé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pannecé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pannecé 1 834 € NC 1 834 € +32,1 % 10,4 €/m² NC 82,0 % 6,5 %
Ancenis-Saint-Géréon 2 462 € 2 306 € 2 474 € −0,8 % 11,6 €/m² 6,1 % 56,1 % 5,4 %
Couffé 2 362 € NC 2 362 € +9,7 % 10,4 €/m² NC 81,9 % 5,1 %
Mésanger 2 342 € NC 2 335 € +3,7 % 9,8 €/m² NC 77,8 % 3,5 %
Mouzeil 2 174 € NC 2 174 € +8,4 % 10,4 €/m² NC 84,0 % 4,4 %
Vair-sur-Loire 2 109 € 1 920 € 2 159 € +5,3 % 10,8 €/m² 6,7 % 81,7 % 4,2 %
La Roche-Blanche 1 979 € NC 1 979 € +3,2 % 9,8 €/m² NC 84,1 % 5,6 %
Trans-sur-Erdre 1 859 € NC 1 859 € −6,9 % 10,4 €/m² NC 86,8 % 7,4 %
Riaillé 1 780 € NC 1 786 € +12,4 % 9,8 €/m² NC 72,7 % 6,5 %
Pouillé-les-Côteaux 1 722 € NC 1 722 € +14,5 % 10,4 €/m² NC 80,4 % 3,1 %
Vallons-de-l'Erdre 1 429 € 1 428 € 1 429 € +18,0 % 9,5 €/m² 7,9 % 73,8 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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