Appartements
2 301 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 128 et 2 410 €/m²
- Prix médian
- 97 750 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 301 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 928 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-de-Redon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,7 % sur 1 an +31,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 472 et 2 580 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 930 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-de-Redon avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 525 €/m² |
| 2022 | 1 612 €/m² |
| 2023 | 2 049 €/m² |
| 2024 | 1 785 €/m² |
| 2025 | 2 011 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 525 € à 2 011 € (hausse de 31,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 13 appartements et 56 maisons
- 2022 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
- 2023 46 ventes, dont 7 appartements et 39 maisons
- 2024 38 ventes, dont 6 appartements et 32 maisons
- 2025 40 ventes, dont 6 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 1 865 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 226 €/m² · 84 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 234 500 € 1 852 €/m² · 112 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Nicolas-de-Redon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-de-Redon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-de-Redon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue des Roseaux | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 375 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² | |
| 5 rue des Pres D'Etriel | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 244 m² | 388 900 € | 1 852 €/m² | |
| 44 rue D'Etriel | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 901 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² | |
| 23 Le Broussais | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 038 m² | 138 000 € | 1 865 €/m² | |
| 115 rue de Chateaubriant | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 193 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 6197 La Clardaie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 460 m² | 162 640 € | 2 357 €/m² | |
| 5463 La Haute Riviere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 632 m² | 198 740 € | 2 650 €/m² | |
| 54 rue D'Etriel | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 10 638 m² | 291 000 € | 2 771 €/m² | |
| 15 rue des Champs Quinsignac | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 602 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 14 rue D'Etriel | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 620 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | |
| 6028 rue D'Etriel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 3 412 m² | 257 000 € | 2 520 €/m² | |
| 53 rue de Chateaubriant | Appartement 1 pièce | 20 m² | 49 900 € | 2 495 €/m² | |
| 5758 Ceselas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 910 m² | 106 440 € | 1 331 €/m² | |
| 73 rue de Chateaubriant | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 463 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 13 rue de la Rabine Quinsignac | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 975 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 74 rue de Nantes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 867 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 64 rue de Chateaubriant | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 980 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 6 rue de la Brousse | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 933 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 1 rue des Pres Quinsignac | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 453 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | |
| 23 rue des Pres Quinsignac | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 749 m² | 122 000 € | 2 711 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-de-Redon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 12,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Nicolas-de-Redon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-de-Redon 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-de-Redon 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-de-Redon 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-de-Redon 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-de-Redon 27,9 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-de-Redon, 1 804 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-de-Redon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-de-Redon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 062 € | 2 301 € | 1 928 € | +41,9 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 72,1 % | 8,6 % |
| Redon | 2 036 € | 1 967 € | 2 112 € | +21,3 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 51,1 % | 8,9 % |
| Allaire | 1 877 € | NC | 1 888 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | NC | 73,6 % | 9,1 % |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,2 % | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Saint-Perreux | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,8 % |
| Bains-sur-Oust | 1 796 € | NC | 1 796 € | +25,4 % | 9,5 €/m² | NC | 78,5 % | 10,8 % |
| Saint-Jean-la-Poterie | 1 788 € | NC | 1 788 € | +19,2 % | 10,2 €/m² | NC | 84,1 % | 10,8 % |
| Sainte-Marie | 1 750 € | NC | 1 750 € | +17,2 % | 10,7 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Rieux | 1 719 € | NC | 1 719 € | +17,9 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Fégréac | 1 713 € | NC | 1 713 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 9,9 % |
| Avessac | 1 612 € | NC | 1 612 € | −1,2 % | 10,7 €/m² | NC | 75,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie