Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guenrouet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 890 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guenrouet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 890 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +28,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 594 et 2 362 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Guenrouet avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guenrouet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² |
| 2022 | 1 836 €/m² |
| 2023 | 1 830 €/m² |
| 2024 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 1 889 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guenrouet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 467 € à 1 889 € (hausse de 28,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 0 appartements et 75 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2025 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guenrouet ?
Maisons
- 1 pièce 95 000 € 1 863 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 2 pièces 126 369 € 1 641 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 3 pièces 151 000 € 2 097 €/m² · 76 m² · 23 ventes
- 4 pièces 195 963 € 2 212 €/m² · 93 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 218 000 € 1 778 €/m² · 108 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Guenrouet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guenrouet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guenrouet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de L'Isac | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 351 m² | 450 000 € | 3 462 €/m² | |
| 14 rue du Moulin de la Justice | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 371 m² | 98 000 € | 1 181 €/m² | |
| 17 rue de Coetmeleuc | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 946 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 5137 Le Cougou | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 18 258 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 656 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 6184 La Burdais | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 19 878 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 3 rue de L'Abbe Blanconnier Nddg | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 317 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² | |
| 22 La Bussonnais N d de Grace | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 295 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 6026A Quinhu Notre Dame de Grace | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 052 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 6034 Quinhu Notre Dame de Grace | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 1 720 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 5467 La Burdais | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 940 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 17 rue de la Houssais Nd de Grace | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 289 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 27 rue de Coetmeleuc | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 155 m² | 162 800 € | 1 521 €/m² | |
| 12 impasse des Pommiers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 733 m² | 191 925 € | 2 285 €/m² | |
| 9 rue du Champ de L'Isle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 491 m² | 264 000 € | 2 031 €/m² | |
| 5419 Le Breil | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 058 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | |
| 34 La Croix Blanche | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 313 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² | |
| 5192 La Frusaye | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 553 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 4 rue de la Houssais Nd de Grace | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 910 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9B route de Ronde | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 886 m² | 72 000 € | 818 €/m² |
Louer à Guenrouet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Le logement à Guenrouet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guenrouet 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guenrouet 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guenrouet 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guenrouet 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guenrouet 16,7 %, France 42,4 %
À Guenrouet, 1 829 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guenrouet ?
Prix, loyers et logement de Guenrouet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guenrouet | 1 890 € | NC | 1 890 € | +28,8 % | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Pontchâteau | 2 391 € | 2 619 € | 2 364 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 5,4 % |
| Campbon | 2 284 € | NC | 2 284 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Drefféac | 2 237 € | NC | 2 237 € | +19,2 % | 11,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,3 % |
| Bouvron | 2 191 € | NC | 2 191 € | +8,4 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,6 % |
| Quilly | 1 973 € | NC | 1 973 € | −2,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
| Saint-Gildas-des-Bois | 1 893 € | NC | 1 885 € | +22,8 % | 10,7 €/m² | NC | 77,8 % | 6,5 % |
| Plessé | 1 846 € | NC | 1 846 € | +12,8 % | 9,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,4 % |
| Sévérac | 1 734 € | NC | 1 734 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | NC | 87,1 % | 7,6 % |
| Fégréac | 1 713 € | NC | 1 713 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 9,9 % |
| Théhillac | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,6 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie