Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Issé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 439 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Issé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,3 % sur 1 an +28,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 041 et 1 822 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Issé avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Issé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 183 €/m² |
| 2022 | 1 444 €/m² |
| 2023 | 1 311 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 1 516 €/m² |
De 2021 à 2025, à Issé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 183 € à 1 516 € (hausse de 28,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Issé ?
Maisons
- 3 pièces 138 500 € 1 637 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 547 €/m² · 104 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 054 €/m² · 110 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Issé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Issé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Issé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Clos Neuf | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 352 m² | 181 000 € | 1 792 €/m² | |
| 3 La Basse Thiolais | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 600 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 317 m² | 104 000 € | 889 €/m² | |
| 25 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 714 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 4 La Haie | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 999 m² | 225 000 € | 1 563 €/m² | |
| 3 Grande Rue | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 517 m² | 80 000 € | 491 €/m² | |
| 5 rue du Bas Montjouan | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 000 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 201 Les Coudrais | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 568 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² | |
| 106 La Claie | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 2 540 m² | 214 000 € | 2 460 €/m² | |
| 21 La Thiolais | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 952 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 16 La Mazure | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 10 941 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 9 rue de la Touche | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 968 m² | 128 800 € | 1 047 €/m² | |
| 307 La Thiolais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 720 m² | 144 500 € | 1 204 €/m² | |
| 10 La Martiniere | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 30 793 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² | |
| 6 La Loissais | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 385 m² | 108 000 € | 1 019 €/m² | |
| 7 rue Saint Victor | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 1 448 m² | 220 000 € | 1 084 €/m² | |
| 222 Villate | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 7 113 m² | 251 250 € | 2 416 €/m² | |
| 5 rue des Tanneurs | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 861 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 1 Couettreux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 76 953 m² | 451 415 € | 3 762 €/m² | |
| 8 rue du Bas Montjouan | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 095 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
Louer à Issé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Le logement à Issé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Issé 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Issé 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Issé 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Issé 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Issé 20,2 %, France 42,4 %
À Issé, 938 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Issé ?
Prix, loyers et logement d'Issé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Châteaubriant | 1 802 € | 1 638 € | 1 819 € | +12,1 % | 10,0 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Abbaretz | 1 717 € | NC | 1 717 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,3 % |
| Erbray | 1 679 € | NC | 1 679 € | +14,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 5,8 % |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 628 € | NC | 1 628 € | +15,6 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
| Louisfert | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Grand-Auverné | 1 484 € | NC | 1 484 € | −1,1 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,8 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
| Moisdon-la-Rivière | 1 402 € | NC | 1 402 € | −8,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,1 % |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 398 € | NC | 1 398 € | +15,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie