Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lège en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 903 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lège
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +16,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 446 et 2 332 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 972 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Lège avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lège
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 691 €/m² |
| 2022 | 2 062 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 797 €/m² |
| 2025 | 1 962 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lège, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 691 € à 1 962 € (hausse de 16,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 0 appartements et 76 maisons
- 2022 64 ventes, dont 1 appartements et 63 maisons
- 2023 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
- 2024 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2025 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lège ?
Maisons
- 2 pièces 84 750 € 1 699 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 137 000 € 1 826 €/m² · 82 m² · 34 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 235 €/m² · 100 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 222 000 € 1 775 €/m² · 120 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Lège en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lège
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lège
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Sables | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 484 m² | 425 000 € | 2 125 €/m² | |
| 6754 Les Moulins de la Parniere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 955 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² | |
| 14 La Tireliere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 415 m² | 95 000 € | 990 €/m² | |
| 7 La Tireliere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 8 009 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 4 La Basse Parniere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 7 252 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 2A rue de la Logne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 560 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² | |
| 30 rue du Gal de Charette de la C | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 602 m² | 182 500 € | 2 005 €/m² | |
| 4 La Haute Parniere | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 690 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 17 Le Moulin Guerin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 890 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² | |
| 7 impasse des Erables | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 917 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | |
| 1 rue As Neves | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 082 m² | 222 000 € | 2 289 €/m² | |
| 14 rue de Chenonceau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 882 m² | 291 500 € | 2 082 €/m² | |
| 1 La Renaudiere | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 6 869 m² | 217 400 € | 988 €/m² | |
| 41 rue Paul Gauguin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 430 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | |
| 2 rue d'Amboise | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 730 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 2 impasse des Pres | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 052 m² | 295 000 € | 2 588 €/m² | |
| 13 La Logne | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 109 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² | |
| 4 impasse des Pres | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 032 m² | 265 000 € | 1 791 €/m² | |
| 2 La Bourrie | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 856 m² | 295 000 € | 1 686 €/m² | |
| 10 Le Pas Chataignier | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 129 m² | 310 143 € | 3 011 €/m² |
Louer à Lège : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Le logement à Lège
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lège 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lège 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lège 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lège 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lège 25,2 %, France 42,4 %
À Lège, 2 313 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lège ?
Prix, loyers et logement de Lège et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lège | 1 903 € | NC | 1 903 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,8 % | 8,4 % |
| La Limouzinière | 2 392 € | NC | 2 392 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,0 % |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 2 268 € | NC | 2 268 € | +3,8 % | 10,5 €/m² | NC | 76,5 % | 10,2 % |
| Rocheservière | 2 207 € | 1 918 € | 2 262 € | +10,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 75,3 % | 4,3 % |
| Falleron | 2 163 € | NC | 2 164 € | +23,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| La Chapelle-Palluau | 2 035 € | NC | 2 035 € | +15,2 % | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,9 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 940 € | NC | 1 940 € | +0,7 % | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 4,7 % |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 932 € | NC | 1 932 € | +17,5 % | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 7,5 % |
| Touvois | 1 882 € | NC | 1 882 € | −5,1 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 9,5 % |
| Palluau | 1 853 € | NC | 1 853 € | +9,9 % | 10,5 €/m² | NC | 76,4 % | 7,9 % |
| Grand'Landes | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie