Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Meilleraye-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 628 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Meilleraye-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 628 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 362 et 2 034 €/m²
- Prix médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 688 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à La Meilleraye-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Meilleraye-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² |
| 2022 | 1 567 €/m² |
| 2023 | 1 111 €/m² |
| 2024 | 1 614 €/m² |
| 2025 | 1 628 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Meilleraye-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 408 € à 1 628 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Meilleraye-de-Bretagne ?
Maisons
- 2 pièces 83 500 € 1 561 €/m² · 60 m² · 8 ventes
- 4 pièces 158 500 € 1 671 €/m² · 100 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 214 000 € 1 510 €/m² · 114 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Meilleraye-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Meilleraye-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Meilleraye-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 La Croix Camus | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 285 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² | |
| 7 impasse du Clos Pousse | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 562 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 5 La Malnoe | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 577 m² | 25 000 € | 532 €/m² | |
| 3 La Guiltais | Maison 7 pièces | 346 m² terrain 4 743 m² | 296 000 € | 855 €/m² | |
| 29 La Corbiere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 277 m² | 138 500 € | 1 924 €/m² | |
| 7 La Gannerais | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 717 m² | 171 000 € | 2 342 €/m² | |
| 32 La Corbiere | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 635 m² | 144 000 € | 1 469 €/m² | |
| 28 Le Bas Fouy | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 568 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 16 impasse du Chene | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 734 m² | 218 000 € | 1 758 €/m² | |
| 34B rue des Freres Temple | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 371 m² | 152 000 € | 1 476 €/m² | |
| 14 impasse du Chene | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 656 m² | 168 500 € | 2 055 €/m² | |
| 5 rue des Freres Temple | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 410 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² | |
| 10 La Gannerais | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 132 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 La Gannerais | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 960 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | |
| 17 rue des Freres Temple | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 077 m² | 171 000 € | 1 500 €/m² | |
| 21 La Cossonnais | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 50 891 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 17 chemin de la Vieille Cure | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 800 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 56 rue des Freres Temple | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 38 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² | |
| 16 chemin de la Vieille Cure | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 656 m² | 123 000 € | 2 016 €/m² | |
| 18 La Corbiere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 884 m² | 179 950 € | 2 142 €/m² |
Louer à La Meilleraye-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Meilleraye-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Meilleraye-de-Bretagne 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Meilleraye-de-Bretagne 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Meilleraye-de-Bretagne 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Meilleraye-de-Bretagne 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Meilleraye-de-Bretagne 24,0 %, France 42,4 %
À La Meilleraye-de-Bretagne, 753 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Meilleraye-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de La Meilleraye-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 628 € | NC | 1 628 € | +15,6 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
| Mouzeil | 2 174 € | NC | 2 174 € | +8,4 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,4 % |
| Les Touches | 2 128 € | NC | 2 128 € | −4,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 5,7 % |
| Joué-sur-Erdre | 2 083 € | NC | 2 083 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Trans-sur-Erdre | 1 859 € | NC | 1 859 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,4 % |
| Riaillé | 1 780 € | NC | 1 786 € | +12,4 % | 9,8 €/m² | NC | 72,7 % | 6,5 % |
| Abbaretz | 1 717 € | NC | 1 717 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,3 % |
| Petit-Auverné | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,8 % | 14,0 % |
| Grand-Auverné | 1 484 € | NC | 1 484 € | −1,1 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,8 % |
| Issé | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
| Moisdon-la-Rivière | 1 402 € | NC | 1 402 € | −8,5 % | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie