Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans l'Essonne (91)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans l'Essonne (91)
# Commune Évolution (%)
1 Le Coudray-Montceaux 91 4 801 hab. +10,7
2 Chalo-Saint-Mars 91 1 053 hab. +10,1
3 Boussy-Saint-Antoine 91 8 097 hab. +9,3
4 Gometz-le-Châtel 91 2 630 hab. +8,2
5 Marolles-en-Hurepoix 91 5 708 hab. +7,3
6 Pussay 91 2 288 hab. +6,5
7 Dourdan 91 11 415 hab. +5,6
8 Le Mérévillois 91 3 477 hab. +5,6
9 Morigny-Champigny 91 4 412 hab. +5,5
10 Janville-sur-Juine 91 2 041 hab. +4,6
11 Vert-le-Petit 91 2 714 hab. +4,4
12 Saint-Michel-sur-Orge 91 21 776 hab. +3,3
13 Vaugrigneuse 91 1 458 hab. +3,0
14 Étiolles 91 3 105 hab. +1,4
15 Varennes-Jarcy 91 2 465 hab. +1,4
16 Leudeville 91 1 562 hab. +1,3
17 Maisse 91 2 797 hab. +0,7
18 Les Ulis 91 25 886 hab. +0,6
19 Évry-Courcouronnes 91 66 919 hab. +0,5
20 Soisy-sur-Seine 91 7 418 hab. −0,1

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Essonne, entre 2021 et 2025, en %

  1. Grigny 91 −56,2
  2. Crosne 91 −19,8
  3. Soisy-sur-École 91 −17,3
  4. Bures-sur-Yvette 91 −16,7
  5. Fontenay-le-Vicomte 91 −15,4
  6. Ollainville 91 −14,9
  7. D'Huison-Longueville 91 −14,7
  8. Gometz-la-Ville 91 −14,6
  9. Villiers-le-Bâcle 91 −13,4
  10. Arpajon 91 −12,6

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Essonne, entre 2021 et 2025, en %

  1. Saint-Michel-sur-Orge 91 +3,3
  2. Les Ulis 91 +0,6
  3. Évry-Courcouronnes 91 +0,5
  4. Chilly-Mazarin 91 −0,7
  5. Brunoy 91 −1,2
  6. Gif-sur-Yvette 91 −1,7
  7. Morsang-sur-Orge 91 −3,0
  8. Draveil 91 −5,4
  9. Savigny-sur-Orge 91 −5,7
  10. Viry-Châtillon 91 −6,3

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans l'Essonne (91) ?

Les villes de l'Essonne (91) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Le Coudray-Montceaux (91) (+10,7 %)
  2. Chalo-Saint-Mars (91) (+10,1 %)
  3. Boussy-Saint-Antoine (91) (+9,3 %)
  4. Gometz-le-Châtel (91) (+8,2 %)
  5. Marolles-en-Hurepoix (91) (+7,3 %)
  6. Pussay (91) (+6,5 %)
  7. Dourdan (91) (+5,6 %)
  8. Le Mérévillois (91) (+5,6 %)
  9. Morigny-Champigny (91) (+5,5 %)
  10. Janville-sur-Juine (91) (+4,6 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans l'Essonne (91) ?

Les villes de l'Essonne (91) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Grigny (91) (−56,2 %)
  2. Crosne (91) (−19,8 %)
  3. Soisy-sur-École (91) (−17,3 %)
  4. Bures-sur-Yvette (91) (−16,7 %)
  5. Fontenay-le-Vicomte (91) (−15,4 %)
  6. Ollainville (91) (−14,9 %)
  7. D'Huison-Longueville (91) (−14,7 %)
  8. Gometz-la-Ville (91) (−14,6 %)
  9. Villiers-le-Bâcle (91) (−13,4 %)
  10. Arpajon (91) (−12,6 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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