Appartements
2 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 596 et 2 286 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Pussay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 008 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 293 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pussay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 293 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 879 et 2 640 €/m²
- Prix médian
- 191 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 551 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Pussay avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pussay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² | 2 010 €/m² |
| 2022 | 1 861 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2023 | 2 026 €/m² | 2 168 €/m² |
| 2024 | 1 929 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025 | 2 026 €/m² | 2 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pussay, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 807 € à 2 026 € (hausse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 010 € à 2 333 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 12 appartements et 36 maisons
- 2022 47 ventes, dont 14 appartements et 33 maisons
- 2023 25 ventes, dont 13 appartements et 12 maisons
- 2024 32 ventes, dont 13 appartements et 19 maisons
- 2025 35 ventes, dont 12 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pussay ?
Appartements
- 2 pièces 81 000 € 1 731 €/m² · 49 m² · 12 ventes
- 3 pièces 130 500 € 2 049 €/m² · 57 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 160 001 € 2 327 €/m² · 73 m² · 15 ventes
- 4 pièces 192 500 € 2 264 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 258 €/m² · 100 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Pussay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pussay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pussay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 290 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 482 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 21 rue Etienne Laurent | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 60 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 10 rue des Ffi | Appartement 3 pièces | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 1 rue d'Arnouville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² | |
| 30 chemin de la Garenne | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 960 m² | 193 000 € | 2 718 €/m² | |
| 13 rue d'Arnouville | Appartement 3 pièces | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² | |
| 5 route de Gommerville | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 650 m² | 254 800 € | 3 490 €/m² | |
| 30 clos du Montbergeon | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 937 m² | 282 000 € | 2 541 €/m² | |
| 13 rue d'Arnouville | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² | |
| 2 rue de l'Avenir | Maison 9 pièces | 188 m² terrain 917 m² | 311 700 € | 1 658 €/m² | |
| 10 place du Carrouge | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 015 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 7 clos du Montbergeon | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 57 rue Etienne Laurent | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 581 m² | 157 905 € | 1 902 €/m² | |
| 10 rue des Ffi | Appartement 3 pièces | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 9B rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 811 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 13 rue Etienne Laurent | Appartement 2 pièces | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 51 m² | 92 000 € | 1 804 €/m² | |
| 23 rue Charles Michels | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 128 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² | |
| 34 rue du Nord | Maison 4 pièces | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
Louer à Pussay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,7 à 14,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,8 à 17,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pussay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pussay 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pussay 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pussay 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pussay 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pussay 27,9 %, France 42,4 %
À Pussay, 1 116 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pussay ?
Prix, loyers et logement de Pussay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pussay | 2 083 € | 2 008 € | 2 293 € | +6,5 % | 12,6 €/m² | 7,5 % | 72,1 % | 11,3 % |
| Calorguen | 2 514 € | NC | 2 514 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,0 % | 6,1 % |
| Chalou-Moulineux | 2 263 € | NC | 2 263 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 90,8 % | 8,5 % |
| Angerville | 2 183 € | 1 828 € | 2 237 € | −3,6 % | 13,4 €/m² | 8,8 % | 66,4 % | 10,9 % |
| Oysonville | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,0 % | 4,9 % |
| Congerville-Thionville | 2 116 € | NC | 2 116 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 94,1 % | 5,2 % |
| Gommerville | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 10,7 % |
| Monnerville | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,8 % | 5,8 % |
| Ardelu | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,2 % | 11,4 % |
| Vierville | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,1 % | 13,2 % |
| Baudreville | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,6 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie