Appartements
2 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+40,2 % sur 1 an +37,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 977 et 3 277 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier à Boussy-Saint-Antoine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 419 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 229 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boussy-Saint-Antoine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 823 et 4 026 €/m²
- Prix médian
- 296 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Boussy-Saint-Antoine avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 154 €/m² | 3 332 €/m² |
| 2022 | 2 227 €/m² | 3 667 €/m² |
| 2023 | 2 235 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2024 | 2 111 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025 | 2 959 €/m² | 3 417 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boussy-Saint-Antoine, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 154 € à 2 959 € (hausse de 37,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 332 € à 3 417 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 95 appartements et 59 maisons
- 2022 129 ventes, dont 88 appartements et 41 maisons
- 2023 103 ventes, dont 64 appartements et 39 maisons
- 2024 66 ventes, dont 40 appartements et 26 maisons
- 2025 68 ventes, dont 43 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boussy-Saint-Antoine ?
Appartements
- 2 pièces 145 000 € 3 365 €/m² · 44 m² · 23 ventes
- 3 pièces 164 988 € 2 524 €/m² · 64 m² · 28 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 988 €/m² · 77 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 137 250 € 1 575 €/m² · 86 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 245 285 € 4 223 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 365 250 € 4 057 €/m² · 89 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 292 000 € 2 975 €/m² · 94 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Boussy-Saint-Antoine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boussy-Saint-Antoine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boussy-Saint-Antoine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place des Chenes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | |
| 9001 résidence les Marelles | Appartement 3 pièces | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 5 chemin de la Foret | Appartement 3 pièces | 59 m² | 202 950 € | 3 440 €/m² | |
| 30 chemin des Plantes | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 368 m² | 342 096 € | 4 223 €/m² | |
| 103 rue Georges Coubard | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 621 m² | 415 000 € | 2 627 €/m² | |
| 9001 Tour des Notables | Appartement 4 pièces | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 7 rue des Peupliers | Appartement 2 pièces | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² | |
| 7 avenue du Gal Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 65 m² | 99 900 € | 1 537 €/m² | |
| 6 Vil des Saules | Maison 4 pièces | 74 m² | 257 000 € | 3 473 €/m² | |
| 14 rue de Rochopt | Appartement 2 pièces | 40 m² | 187 000 € | 4 675 €/m² | |
| 2 rue de Rochopt | Appartement 4 pièces | 72 m² | 174 150 € | 2 419 €/m² | |
| 6 chemin de la Foret | Appartement 2 pièces | 43 m² | 139 000 € | 3 233 €/m² | |
| 5 chemin de la Foret | Appartement 2 pièces | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² | |
| 6 rue des Grands Rayages | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 300 m² | 332 580 € | 3 229 €/m² | |
| 2 rue de la Vieille Fontaine | Appartement 1 pièce | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | |
| 32 avenue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 478 m² | 330 000 € | 4 024 €/m² | |
| 3 chemin de la Foret | Appartement 3 pièces | 63 m² | 187 000 € | 2 968 €/m² | |
| 1 allée des Platanes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | |
| 4 chemin de la Foret | Appartement 2 pièces | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | |
| 4 chemin de la Foret | Appartement 4 pièces | 70 m² | 258 000 € | 3 686 €/m² |
Louer à Boussy-Saint-Antoine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 14,7 à 19,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 17,2 à 23,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 12,4 à 18,7 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 12,5 à 21,8 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boussy-Saint-Antoine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boussy-Saint-Antoine 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boussy-Saint-Antoine 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boussy-Saint-Antoine 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boussy-Saint-Antoine 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boussy-Saint-Antoine 38,3 %, France 42,4 %
À Boussy-Saint-Antoine, 3 579 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boussy-Saint-Antoine ?
Prix, loyers et logement de Boussy-Saint-Antoine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boussy-Saint-Antoine | 2 876 € | 2 419 € | 3 229 € | +9,3 % | 17,1 €/m² | 8,5 % | 61,7 % | 5,6 % |
| Villecresnes | 3 650 € | 3 591 € | 3 670 € | −3,8 % | 18,5 €/m² | 6,2 % | 73,7 % | 3,1 % |
| Mandres-les-Roses | 3 548 € | 3 474 € | 3 548 € | +6,4 % | 17,9 €/m² | 6,2 % | 72,6 % | 5,3 % |
| Brunoy | 3 480 € | 2 974 € | 3 881 € | −1,2 % | 18,7 €/m² | 7,5 % | 65,3 % | 5,6 % |
| Yerres | 3 407 € | 2 978 € | 3 851 € | −8,0 % | 18,9 €/m² | 7,6 % | 71,1 % | 5,7 % |
| Santeny | 3 382 € | 3 624 € | 3 295 € | −14,0 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 69,5 % | 4,7 % |
| Varennes-Jarcy | 3 309 € | NC | 3 266 € | +1,4 % | 17,2 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Quincy-sous-Sénart | 3 218 € | 3 156 € | 3 236 € | −4,7 % | 16,7 €/m² | 6,4 % | 57,9 % | 7,4 % |
| Combs-la-Ville | 3 113 € | 3 016 € | 3 160 € | +2,7 % | 17,1 €/m² | 6,8 % | 62,0 % | 4,2 % |
| Périgny | 3 103 € | 2 883 € | 3 204 € | −12,1 % | 17,3 €/m² | 7,2 % | 76,9 % | 1,5 % |
| Épinay-sous-Sénart | 1 990 € | 1 843 € | 2 765 € | −3,3 % | 16,5 €/m² | 10,8 % | 47,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie