Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Janville-sur-Juine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 482 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Janville-sur-Juine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 482 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 786 et 4 094 €/m²
- Prix médian
- 312 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 835 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Janville-sur-Juine avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Janville-sur-Juine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 533 €/m² |
| 2022 | 3 429 €/m² |
| 2023 | 3 261 €/m² |
| 2024 | 3 347 €/m² |
| 2025 | 3 696 €/m² |
De 2021 à 2025, à Janville-sur-Juine, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 533 € à 3 696 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 60 ventes, dont 29 appartements et 31 maisons
- 2023 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Janville-sur-Juine ?
Maisons
- 3 pièces 312 500 € 4 214 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 330 000 € 3 871 €/m² · 79 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 332 950 € 2 837 €/m² · 125 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Janville-sur-Juine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Janville-sur-Juine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Janville-sur-Juine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 passage de la Pompe | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 452 m² | 262 000 € | 2 382 €/m² | |
| 7 rue de Chagrenon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 734 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² | |
| 3 chemin des Plaquieres | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 8 321 m² | 698 950 € | 2 796 €/m² | |
| 8B rue de la Tour de Pocancy | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² | |
| 9 passage de la Pompe | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 238 m² | 214 200 € | 4 042 €/m² | |
| 4 impasse de la Gde Fontaine | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 116 m² | 174 000 € | 4 244 €/m² | |
| 16 rue de la Tour de Pocancy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 893 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² | |
| 86B Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 53 m² | 136 900 € | 2 583 €/m² | |
| 2 rue de L'Ancien Port | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 000 m² | 418 000 € | 2 986 €/m² | |
| 6 rue des Cagettes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 199 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² | |
| 38 rue Joliot-Curie | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 520 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | |
| 8 rue des Cagettes | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 441 m² | 376 500 € | 3 922 €/m² | |
| 5 rue de L'Ancien Port | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 998 m² | 374 000 € | 2 877 €/m² | |
| 16 rue d'Auvers | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 49 m² | 204 000 € | 2 582 €/m² | |
| 30 rue d'Auvers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 076 m² | 312 500 € | 5 208 €/m² | |
| 89 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 149 m² terrain 3 158 m² | 335 000 € | 2 248 €/m² | |
| 11 impasse de la Gde Fontaine | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 365 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² | |
| 94 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 596 m² | 353 400 € | 4 473 €/m² | |
| 5 allée Francois Viete | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 982 m² | 340 000 € | 4 146 €/m² | |
| 2T allée Francois Viete | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 323 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² |
Louer à Janville-sur-Juine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,1 €/m²
de 12,9 à 17,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,7 à 20,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Janville-sur-Juine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Janville-sur-Juine 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Janville-sur-Juine 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Janville-sur-Juine 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Janville-sur-Juine 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Janville-sur-Juine 16,7 %, France 42,4 %
À Janville-sur-Juine, 929 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Janville-sur-Juine ?
Prix, loyers et logement de Janville-sur-Juine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Janville-sur-Juine | 3 267 € | NC | 3 482 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Saint-Vrain | 3 201 € | 3 167 € | 3 219 € | −1,6 % | 15,4 €/m² | 5,8 % | 76,3 % | 6,3 % |
| Cheptainville | 3 163 € | 3 014 € | 3 203 € | −1,3 % | 16,7 €/m² | 6,7 % | 81,5 % | 4,5 % |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 096 € | 3 022 € | 3 101 € | −4,1 % | 15,9 €/m² | 6,3 % | 77,8 % | 5,1 % |
| Itteville | 3 060 € | 3 402 € | 3 024 € | −6,9 % | 16,0 €/m² | 5,6 % | 84,2 % | 4,7 % |
| Lardy | 3 045 € | 3 094 € | 3 045 € | −6,6 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 6,9 % |
| Auvers-Saint-Georges | 2 941 € | 2 667 € | 3 166 € | NC | 14,5 €/m² | 6,5 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Chamarande | 2 867 € | 2 457 € | 2 867 € | −6,4 % | 15,3 €/m² | 7,5 % | 77,8 % | 6,4 % |
| Bouray-sur-Juine | 2 771 € | 2 559 € | 2 813 € | −10,9 % | 15,8 €/m² | 7,4 % | 79,1 % | 4,9 % |
| Torfou | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 73,6 % | 3,7 % |
| Plourin-lès-Morlaix | 1 754 € | NC | 1 756 € | +21,5 % | 9,5 €/m² | NC | 74,8 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie