Appartements
3 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 110 et 3 389 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Vert-le-Petit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 107 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vert-le-Petit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,4 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 446 et 3 397 €/m²
- Prix médian
- 264 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Vert-le-Petit avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vert-le-Petit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 105 €/m² |
| 2022 | 3 411 €/m² |
| 2023 | 3 168 €/m² |
| 2024 | 2 815 €/m² |
| 2025 | 3 219 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vert-le-Petit, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 105 € à 3 219 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 17 appartements et 28 maisons
- 2022 35 ventes, dont 7 appartements et 28 maisons
- 2023 29 ventes, dont 12 appartements et 17 maisons
- 2024 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2025 34 ventes, dont 10 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vert-le-Petit ?
Maisons
- 3 pièces 222 000 € 2 769 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 282 940 € 3 263 €/m² · 88 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 279 000 € 2 582 €/m² · 107 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Vert-le-Petit en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vert-le-Petit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vert-le-Petit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Olympe de Gouges | Maison 4 pièces | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² | |
| 13 rue des Vingt Huit Arpents | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 593 m² | 292 000 € | 3 842 €/m² | |
| 4 ruelle Pichot | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 518 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 6 chemin de la Plaine | Maison 7 pièces | 190 m² | 422 000 € | 2 221 €/m² | |
| 43 rue Olympe de Gouges | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 522 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² | |
| 24 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 504 m² | 413 110 € | 4 131 €/m² | |
| 5 allée des Lilas | Appartement 4 pièces | 69 m² | 144 000 € | 2 087 €/m² | |
| 6T rue de l'Essonne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 391 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 48B rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 699 m² | 143 884 € | 1 599 €/m² | |
| 26 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 770 m² | 481 000 € | 4 183 €/m² | |
| 10 rue Olympe de Gouges | Maison 4 pièces | 80 m² | 263 000 € | 3 288 €/m² | |
| 25 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 512 m² | 181 000 € | 2 623 €/m² | |
| 6 ruelle Pichot | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 461 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² | |
| 38 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 811 m² | 435 000 € | 3 783 €/m² | |
| 5 rue des Vergers | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 555 m² | 335 000 € | 3 102 €/m² | |
| 5 rue du Bouchet | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 797 m² | 355 000 € | 2 432 €/m² | |
| 19 rue de la Ferme | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 402 m² | 318 000 € | 2 672 €/m² | |
| 56 rue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 36 m² | 111 000 € | 3 083 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 713 m² | 365 000 € | 3 510 €/m² | |
| 56 rue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 17 m² | 68 000 € | 4 000 €/m² |
Louer à Vert-le-Petit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,8 €/m²
de 14,4 à 19,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 16,0 à 22,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 12,2 à 15,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,3 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vert-le-Petit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vert-le-Petit 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vert-le-Petit 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vert-le-Petit 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vert-le-Petit 68,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vert-le-Petit 31,4 %, France 42,4 %
À Vert-le-Petit, 1 249 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vert-le-Petit ?
Prix, loyers et logement de Vert-le-Petit et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vert-le-Petit | 2 950 € | 3 107 € | 2 860 € | +4,4 % | 16,8 €/m² | 6,5 % | 68,6 % | 9,8 % |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 435 € | 3 840 € | 3 193 € | +7,3 % | 16,8 €/m² | 5,3 % | 71,7 % | 3,4 % |
| Ormoy | 3 284 € | 3 879 € | 3 053 € | −1,4 % | 16,2 €/m² | 5,0 % | 62,9 % | 9,1 % |
| Saint-Vrain | 3 201 € | 3 167 € | 3 219 € | −1,6 % | 15,4 €/m² | 5,8 % | 76,3 % | 6,3 % |
| Vert-le-Grand | 3 152 € | 3 488 € | 3 044 € | −5,2 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 4,1 % |
| Leudeville | 3 125 € | 2 961 € | 3 186 € | +1,3 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 84,3 % | 5,7 % |
| Itteville | 3 060 € | 3 402 € | 3 024 € | −6,9 % | 16,0 €/m² | 5,6 % | 84,2 % | 4,7 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 046 € | 3 015 € | 3 054 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 6,5 % | 64,0 % | 7,6 % |
| Mennecy | 3 034 € | 3 098 € | 3 019 € | −7,9 % | 17,4 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,4 % |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 021 € | 3 714 € | 2 659 € | −15,4 % | 16,0 €/m² | 5,2 % | 73,0 % | 4,5 % |
| Écharcon | 2 730 € | NC | 2 706 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 82,5 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie