Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans les Alpes-Maritimes (06)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans les Alpes-Maritimes (06)
# Commune Évolution (%)
1 Cabris 06 1 450 hab. +40,9
2 Tourrettes-sur-Loup 06 4 165 hab. +33,6
3 Saint-Jean-Cap-Ferrat 06 1 531 hab. +31,9
4 Beaulieu-sur-Mer 06 3 874 hab. +29,9
5 Péone 06 1 094 hab. +29,2
6 Opio 06 2 527 hab. +27,8
7 Saint-Étienne-de-Tinée 06 1 289 hab. +27,1
8 Villefranche-sur-Mer 06 5 008 hab. +25,6
9 Le Tignet 06 3 212 hab. +24,5
10 Èze 06 2 144 hab. +24,3
11 Carros 06 13 803 hab. +23,4
12 Saint-Martin-du-Var 06 3 431 hab. +23,0
13 Le Broc 06 1 446 hab. +21,6
14 Falicon 06 2 185 hab. +21,5
15 Spéracèdes 06 1 241 hab. +21,4
16 Gattières 06 4 358 hab. +20,6
17 Roquefort-les-Pins 06 7 292 hab. +19,7
18 Saint-Vallier-de-Thiey 06 3 658 hab. +19,6
19 Gorbio 06 1 609 hab. +19,4
20 Cannes 06 74 350 hab. +19,0

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Alpes-Maritimes, entre 2021 et 2025, en %

  1. Lantosque 06 −19,2
  2. Breil-sur-Roya 06 −16,6
  3. Lucéram 06 −15,5
  4. Colomars 06 −10,6
  5. Berre-les-Alpes 06 −9,0
  6. Tende 06 −3,3
  7. Tourrette-Levens 06 −3,0
  8. Cap-d'Ail 06 −1,0

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Alpes-Maritimes, entre 2021 et 2025, en %

  1. Cannes 06 +19,0
  2. Antibes 06 +14,6
  3. Nice 06 +13,9
  4. Cagnes-sur-Mer 06 +13,6
  5. Le Cannet 06 +13,6
  6. Menton 06 +12,2
  7. Grasse 06 +11,0
  8. Mandelieu-la-Napoule 06 +10,2
  9. Saint-Laurent-du-Var 06 +9,8
  10. Vallauris 06 +8,1

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans les Alpes-Maritimes (06) ?

Les villes des Alpes-Maritimes (06) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Cabris (06) (+40,9 %)
  2. Tourrettes-sur-Loup (06) (+33,6 %)
  3. Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) (+31,9 %)
  4. Beaulieu-sur-Mer (06) (+29,9 %)
  5. Péone (06) (+29,2 %)
  6. Opio (06) (+27,8 %)
  7. Saint-Étienne-de-Tinée (06) (+27,1 %)
  8. Villefranche-sur-Mer (06) (+25,6 %)
  9. Le Tignet (06) (+24,5 %)
  10. Èze (06) (+24,3 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans les Alpes-Maritimes (06) ?

Les villes des Alpes-Maritimes (06) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Lantosque (06) (−19,2 %)
  2. Breil-sur-Roya (06) (−16,6 %)
  3. Lucéram (06) (−15,5 %)
  4. Colomars (06) (−10,6 %)
  5. Berre-les-Alpes (06) (−9,0 %)
  6. Tende (06) (−3,3 %)
  7. Tourrette-Levens (06) (−3,0 %)
  8. Cap-d'Ail (06) (−1,0 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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