Appartements
4 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 256 et 5 265 €/m²
- Prix médian
- 181 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 009
L'immobilier à Vallauris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 219 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vallauris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 893 et 7 528 €/m²
- Prix médian
- 607 560 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 059 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 205
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallauris avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallauris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 853 €/m² | 5 500 €/m² |
| 2022 | 4 083 €/m² | 5 971 €/m² |
| 2023 | 4 183 €/m² | 6 414 €/m² |
| 2024 | 4 156 €/m² | 6 028 €/m² |
| 2025 | 4 273 €/m² | 5 968 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vallauris, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 853 € à 4 273 € (hausse de 10,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 500 € à 5 968 € (hausse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 813 ventes, dont 642 appartements et 171 maisons
- 2022 770 ventes, dont 655 appartements et 115 maisons
- 2023 671 ventes, dont 578 appartements et 93 maisons
- 2024 574 ventes, dont 486 appartements et 88 maisons
- 2025 640 ventes, dont 523 appartements et 117 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallauris ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 642 €/m² · 28 m² · 247 ventes
- 2 pièces 177 595 € 4 352 €/m² · 45 m² · 382 ventes
- 3 pièces 242 300 € 3 959 €/m² · 65 m² · 272 ventes
- 4 pièces 250 000 € 3 294 €/m² · 79 m² · 92 ventes
- 5 pièces et plus 276 000 € 2 873 €/m² · 98 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 199 000 € 5 862 €/m² · 35 m² · 27 ventes
- 3 pièces 442 600 € 6 067 €/m² · 78 m² · 32 ventes
- 4 pièces 630 000 € 5 688 €/m² · 110 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 893 980 € 6 379 €/m² · 147 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Vallauris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vallauris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vallauris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 chemin des Tuilieres | Maison 4 pièces | 80 m² | 475 000 € | 5 938 €/m² | |
| 476 boulevard du Loup | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 080 m² | 920 000 € | 6 571 €/m² | |
| 1294 chemin des Brusquets | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 831 m² | 1 358 050 € | 7 545 €/m² | |
| 1118 chemin Notre Dame | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 000 m² | 1 130 000 € | 11 531 €/m² | |
| 292 avenue Anciens Combattants Afr N | Appartement 1 pièce | 25 m² | 94 900 € | 3 796 €/m² | |
| 238 chemin de la Californie | Appartement 3 pièces | 110 m² | 949 100 € | 8 628 €/m² | |
| 1 avenue de la Poste | Appartement 1 pièce | 33 m² | 168 000 € | 5 091 €/m² | |
| 105 avenue des Freres Roustan | Appartement 1 pièce | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² | |
| 1 avenue de la Poste | Appartement 1 pièce | 35 m² | 205 000 € | 5 857 €/m² | |
| 209 chemin du Gaz | Appartement 2 pièces | 30 m² | 167 400 € | 5 580 €/m² | |
| 15 boulevard Jacques Ugo | Appartement 1 pièce | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² | |
| 2 rue Lenta Pittari | Appartement 4 pièces | 60 m² | 253 000 € | 4 217 €/m² | |
| 39 avenue Georges Clemenceau | Appartement 1 pièce | 31 m² | 89 000 € | 2 871 €/m² | |
| 379 avenue Georges Pompidou | Appartement 1 pièce | 26 m² | 159 000 € | 6 115 €/m² | |
| 190 route de Cannes | Appartement 2 pièces | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² | |
| 14 avenue de l'Hopital | Appartement 2 pièces | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | |
| 52 avenue Georges Clemenceau | Appartement 3 pièces | 71 m² | 183 200 € | 2 580 €/m² | |
| 21 avenue de Belgique | Appartement 2 pièces | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² | |
| 13 avenue de Belgique | Appartement 1 pièce | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² | |
| 666 avenue des Courcettes | Appartement 4 pièces | 104 m² | 412 325 € | 3 965 €/m² |
Louer à Vallauris : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 14,3 à 23,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,9 €/m²
de 17,0 à 25,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,1 €/m²
de 13,3 à 22,1 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
-
Maisons
20,6 €/m²
de 13,1 à 32,3 €/m²
≈ 2 060 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Le logement à Vallauris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallauris 67,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallauris 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallauris 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallauris 54,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallauris 45,4 %, France 42,4 %
À Vallauris, 20 728 logements, dont 67,4 % de résidences principales ; 54,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vallauris ?
Prix, loyers et logement de Vallauris et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallauris | 4 466 € | 4 219 € | 6 000 € | +8,1 % | 18,2 €/m² | 5,2 % | 54,6 % | 6,0 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 066 € | 6 061 € | 6 075 € | +15,9 % | 22,0 €/m² | 4,3 % | 62,0 % | 6,2 % |
| Biot | 5 738 € | 4 983 € | 6 350 € | +10,8 % | 20,7 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 6,3 % |
| Cannes | 5 679 € | 5 642 € | 6 667 € | +19,0 % | 20,3 €/m² | 4,3 % | 47,4 % | 3,4 % |
| Mougins | 5 452 € | 4 763 € | 7 013 € | +8,4 % | 18,9 €/m² | 4,8 % | 62,3 % | 5,4 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Antibes | 5 250 € | 5 148 € | 6 888 € | +14,6 % | 20,3 €/m² | 4,7 % | 55,7 % | 5,3 % |
| Mouans-Sartoux | 4 865 € | 4 045 € | 5 588 € | +12,2 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 65,1 % | 8,1 % |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 634 € | 4 400 € | 4 848 € | +4,9 % | 18,2 €/m² | 5,0 % | 70,6 % | 5,7 % |
| Le Cannet | 3 993 € | 3 889 € | 5 898 € | +13,6 % | 19,2 €/m² | 5,9 % | 56,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie