Appartements
5 870 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +30,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 715 et 6 898 €/m²
- Prix médian
- 188 550 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 195
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 870 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 209 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 545 et 10 692 €/m²
- Prix médian
- 480 000 €
- Surface médiane
- 148 m²
- Terrain médian
- 1 186 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Tinée avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 500 €/m² |
| 2022 | 5 125 €/m² |
| 2023 | 5 524 €/m² |
| 2024 | 5 888 €/m² |
| 2025 | 5 854 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-de-Tinée, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 500 € à 5 854 € (hausse de 30,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 113 appartements et 12 maisons
- 2022 108 ventes, dont 98 appartements et 10 maisons
- 2023 109 ventes, dont 102 appartements et 7 maisons
- 2024 104 ventes, dont 98 appartements et 6 maisons
- 2025 106 ventes, dont 97 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 141 500 € 5 774 €/m² · 26 m² · 110 ventes
- 2 pièces 269 225 € 6 301 €/m² · 44 m² · 52 ventes
- 3 pièces 307 560 € 5 702 €/m² · 58 m² · 25 ventes
- 4 pièces 253 000 € 4 190 €/m² · 68 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-de-Tinée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-de-Tinée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-de-Tinée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5775 Le Collet d'Auron | Appartement 1 pièce | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5657 Le Plateau d'Auron | Appartement 3 pièces | 50 m² | 285 100 € | 5 702 €/m² | |
| 5656 Auron | Appartement 1 pièce | 15 m² | 108 991 € | 7 266 €/m² | |
| 5677 Le Collet d'Auron | Appartement 2 pièces | 41 m² | 194 400 € | 4 741 €/m² | |
| 5677 Le Collet d'Auron | Appartement 1 pièce | 26 m² | 249 740 € | 9 605 €/m² | |
| 5 rue du Planet | Maison 6 pièces | 15 m² terrain 52 m² | 140 000 € | 9 333 €/m² | |
| 39 rue Longue | Appartement 3 pièces | 44 m² | 198 450 € | 4 510 €/m² | |
| 5676 Le Plateau d'Auron | Appartement 2 pièces | 44 m² | 275 750 € | 6 267 €/m² | |
| 5658 Auron | Appartement 2 pièces | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² | |
| 5687 Serreclet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 659 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5685 Auron | Appartement 1 pièce | 23 m² | 135 000 € | 5 870 €/m² | |
| 1 rue du Planet | Appartement 1 pièce | 16 m² | 72 000 € | 4 500 €/m² | |
| 5326 Le Plateau d'Auron | Appartement 1 pièce | 26 m² | 126 500 € | 4 865 €/m² | |
| 5685 Auron | Appartement 2 pièces | 38 m² | 339 400 € | 8 932 €/m² | |
| 29 rue Droite | Appartement | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5412 Le Collet d'Auron | Appartement 3 pièces | 55 m² | 267 990 € | 4 873 €/m² | |
| 5701 Le Collet d'Auron | Appartement 1 pièce | 23 m² | 162 000 € | 7 043 €/m² | |
| 5751 Auron Ouest | Appartement 2 pièces | 55 m² | 377 400 € | 6 862 €/m² | |
| 5601 Auron | Appartement 1 pièce | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² | |
| 5650 Auron | Appartement 1 pièce | 21 m² | 113 000 € | 5 381 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-de-Tinée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,1 à 14,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 8,2 à 24,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-de-Tinée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-de-Tinée 14,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-de-Tinée 82,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-de-Tinée 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-de-Tinée 56,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-de-Tinée 43,7 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-de-Tinée, 4 644 logements, dont 14,4 % de résidences principales ; 56,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-de-Tinée ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-de-Tinée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 883 € | 5 870 € | 7 209 € | +27,1 % | 10,0 €/m² | 2,0 % | 56,3 % | 3,4 % |
| Isola | 4 740 € | 4 746 € | 3 682 € | +32,5 % | 11,6 €/m² | 2,9 % | 47,0 % | 1,0 % |
| Péone | 4 689 € | 4 682 € | 4 700 € | +29,2 % | 11,6 €/m² | 3,0 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Guillaumes | 4 188 € | 4 786 € | 1 707 € | +42,9 % | 11,6 €/m² | 2,9 % | 62,1 % | 0,9 % |
| Beuil | 3 482 € | 3 413 € | 3 692 € | +39,6 % | 11,6 €/m² | 4,1 % | 66,1 % | 0,4 % |
| Entraunes | 2 450 € | NC | 2 450 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 63,2 % | 17,5 % |
| Saint-Martin-d'Entraunes | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 11,4 % |
| Saint-Dalmas-le-Selvage | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,4 % | 3,8 % |
| Châteauneuf-d'Entraunes | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,0 % | 20,2 % |
| Villeneuve-d'Entraunes | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 68,1 % | 0,0 % |
| Sauze | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 68,3 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie