Appartements
5 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 850 et 7 157 €/m²
- Prix médian
- 389 400 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Falicon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 294 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 240 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Falicon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,9 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 805 et 7 356 €/m²
- Prix médian
- 850 000 €
- Surface médiane
- 152 m²
- Terrain médian
- 1 639 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Falicon avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Falicon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 037 €/m² |
| 2022 | 6 352 €/m² |
| 2023 | 6 440 €/m² |
| 2024 | 7 241 €/m² |
| 2025 | 5 511 €/m² |
De 2021 à 2025, à Falicon, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 037 € à 5 511 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Falicon ?
Maisons
- 4 pièces 956 500 € 7 241 €/m² · 152 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 794 290 € 5 511 €/m² · 165 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Falicon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Falicon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Falicon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1291 chemin du Faliconet | Appartement 2 pièces | 44 m² | 256 900 € | 5 839 €/m² | |
| 3 domaine de la Bastide | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 786 m² | 1 248 000 € | 6 240 €/m² | |
| 5501 La Geina | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 916 m² | 793 580 € | 5 291 €/m² | |
| 1109 chemin de L'Esquie | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 4 990 m² | 750 000 € | 4 261 €/m² | |
| 1760 chemin du Collet | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 187 m² | 950 000 € | 5 938 €/m² | |
| 1046 chemin du Faliconet | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 2 523 m² | 780 000 € | 4 906 €/m² | |
| 1 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 35 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | |
| 1291 chemin du Faliconet | Appartement 2 pièces | 43 m² | 318 000 € | 7 395 €/m² | |
| 5568 Hauts de St Michel | Maison 5 pièces | 130 m² | 745 000 € | 5 731 €/m² | |
| 9001 domaine de la Bastide | Appartement 3 pièces | 120 m² | 930 000 € | 7 750 €/m² | |
| chemin du Faliconet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 858 m² | 715 000 € | 5 107 €/m² | |
| 485 Saint Sebastien | Maison 5 pièces | 205 m² terrain 1 627 m² | 1 531 483 € | 7 471 €/m² | |
| 32 chemin de L'Esquie | Maison 7 pièces | 203 m² terrain 3 280 m² | 1 295 000 € | 6 379 €/m² | |
| 484 route du Mont Chauve | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 2 032 m² | 740 000 € | 4 229 €/m² | |
| 122 route de L'Aire Saint Michel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 220 m² | 667 000 € | 6 670 €/m² | |
| 5128 La Bastide | Appartement 4 pièces | 65 m² | 460 000 € | 7 077 €/m² | |
| 670 route de L'Aire Saint Michel | Maison 4 pièces | 199 m² terrain 13 939 m² | 1 440 860 € | 7 241 €/m² | |
| 1760 chemin du Collet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 333 m² | 1 195 277 € | 8 538 €/m² | |
| 5075 La Colle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 330 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 17 domaine de la Bastide | Maison 4 pièces | 199 m² terrain 2 167 m² | 850 000 € | 4 271 €/m² |
Louer à Falicon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,7 €/m²
de 16,4 à 28,7 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 50 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
22,6 €/m²
de 17,6 à 29,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
19,7 €/m²
de 17,1 à 22,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Falicon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Falicon 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Falicon 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Falicon 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Falicon 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Falicon 17,5 %, France 42,4 %
À Falicon, 947 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Falicon ?
Prix, loyers et logement de Falicon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Falicon | 5 938 € | 5 294 € | 6 240 € | +21,5 % | 21,7 €/m² | 4,9 % | 82,5 % | 4,3 % |
| Villefranche-sur-Mer | 8 874 € | 8 585 € | 13 986 € | +25,6 % | 26,4 €/m² | 3,7 % | 62,0 % | 5,4 % |
| Aspremont | 5 192 € | 5 008 € | 5 361 € | +19,0 % | 19,3 €/m² | 4,6 % | 84,0 % | 6,5 % |
| Nice | 4 860 € | 4 817 € | 6 513 € | +13,9 % | 20,4 €/m² | 5,1 % | 47,2 % | 12,4 % |
| Tourrette-Levens | 4 460 € | 4 212 € | 4 469 € | −3,0 % | 16,6 €/m² | 4,7 % | 75,9 % | 11,9 % |
| Colomars | 4 354 € | 3 636 € | 4 624 € | −10,6 % | 19,7 €/m² | 6,5 % | 80,0 % | 9,4 % |
| Saint-André-de-la-Roche | 4 000 € | 3 836 € | 5 175 € | +10,4 % | 18,7 €/m² | 5,8 % | 50,0 % | 6,1 % |
| Châteauneuf-Villevieille | 3 974 € | 3 189 € | 4 091 € | NC | 17,2 €/m² | 6,5 % | 81,2 % | 8,4 % |
| Drap | 3 698 € | 2 778 € | 4 343 € | +4,4 % | 16,8 €/m² | 7,2 % | 62,0 % | 9,6 % |
| Cantaron | 3 618 € | NC | 3 738 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,0 % |
| La Trinité | 3 383 € | 3 219 € | 4 784 € | +7,0 % | 16,5 €/m² | 6,1 % | 66,4 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie