Appartements
1 354 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 057 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à Tende en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 354 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tende
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 808 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 81 960 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Terrain médian
- 1 174 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Tende avec votre budget ?
- environ 137 m² d'appartement
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tende
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² |
| 2022 | 1 278 €/m² |
| 2023 | 1 208 €/m² |
| 2024 | 1 386 €/m² |
| 2025 | 1 260 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tende, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 227 € à 1 260 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 22 appartements et 9 maisons
- 2022 26 ventes, dont 20 appartements et 6 maisons
- 2023 56 ventes, dont 36 appartements et 20 maisons
- 2024 36 ventes, dont 27 appartements et 9 maisons
- 2025 36 ventes, dont 30 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tende ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 41 170 € 1 372 €/m² · 33 m² · 17 ventes
- 2 pièces 50 000 € 1 394 €/m² · 37 m² · 19 ventes
- 3 pièces 70 225 € 1 197 €/m² · 54 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 71 400 € 1 803 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 87 500 € 1 750 €/m² · 50 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Tende en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tende
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tende
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5635 avenue Martyrs de la Resistance | Appartement 2 pièces | 26 m² | 33 000 € | 1 269 €/m² | |
| 1 ruelle Superieure du Chateau | Appartement 3 pièces | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | |
| 5628 Saint Dalmas | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 15 983 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5 voie communale Mascarello | Appartement 2 pièces | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | |
| 24 rue Beatrice Lascaris | Appartement 4 pièces | 82 m² | 76 500 € | 933 €/m² | |
| 179 rue de France | Appartement 1 pièce | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² | |
| 29 avenue du 16 Septembre 1947 | Appartement 1 pièce | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5038 Labera | Appartement 2 pièces | 46 m² | 67 000 € | 1 457 €/m² | |
| Viorenco Deveglio | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 556 m² | 204 461 € | 3 932 €/m² | |
| 35B montée Saint Jean Baptiste | Appartement 2 pièces | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² | |
| 13 rue de la Vigne | Maison 4 pièces | 84 m² | 81 960 € | 976 €/m² | |
| 5812 Ciaggie | Appartement 4 pièces | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5000 Les Mescie | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 7 637 m² | 10 000 € | 667 €/m² | |
| 5024 Branego Dente | Appartement 4 pièces | 62 m² | 142 500 € | 2 298 €/m² | |
| 70 avenue Georges Bidault | Appartement 3 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12A rue des Disparus en Russie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5635 avenue Martyrs de la Resistance | Appartement 2 pièces | 27 m² | 33 000 € | 1 222 €/m² | |
| 25 rue du Four | Appartement 1 pièce | 30 m² | 26 000 € | 867 €/m² | |
| 5024 Branego Dente | Appartement 3 pièces | 51 m² | 40 000 € | 784 €/m² | |
| 5800 Rio Freddo Superieur | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 3 994 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
Louer à Tende : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
−26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tende
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tende 40,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tende 46,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tende 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tende 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tende 39,2 %, France 42,4 %
À Tende, 2 153 logements, dont 40,1 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tende ?
Prix, loyers et logement de Tende et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tende | 1 363 € | 1 354 € | 1 542 € | −3,3 % | 12,2 €/m² | 10,8 % | 60,8 % | 13,7 % |
| Sospel | 2 965 € | 2 500 € | 4 086 € | +2,3 % | 14,6 €/m² | 7,0 % | 70,3 % | 14,8 % |
| Roquebillière | 2 528 € | 2 488 € | 3 259 € | +11,4 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 65,6 % | 7,6 % |
| Lantosque | 2 244 € | 1 316 € | 3 333 € | −19,2 % | 11,8 €/m² | 10,7 % | 73,6 % | 19,3 % |
| Belvédère | 2 100 € | 1 545 € | 3 124 € | +42,5 % | 11,6 €/m² | 9,0 % | 76,8 % | 6,3 % |
| La Bollène-Vésubie | 1 949 € | 1 528 € | 2 194 € | +0,2 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 71,1 % | 4,8 % |
| Breil-sur-Roya | 1 571 € | 1 189 € | 2 679 € | −16,6 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 67,9 % | 3,4 % |
| Saorge | 1 445 € | 1 129 € | 1 904 € | NC | 12,2 €/m² | 13,0 % | 60,9 % | 2,6 % |
| Moulinet | 1 250 € | 1 111 € | 2 789 € | NC | 11,8 €/m² | 12,7 % | 69,5 % | 5,3 % |
| La Brigue | 1 114 € | 936 € | 1 363 € | +36,5 % | 12,2 €/m² | 15,6 % | 67,0 % | 5,5 % |
| Fontan | 735 € | 675 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 21,7 % | 67,1 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie