Appartements
4 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 889 et 5 677 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 907
L'immobilier à Saint-Laurent-du-Var en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 726 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 370 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Var
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 528 et 6 324 €/m²
- Prix médian
- 530 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-du-Var avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 348 €/m² | 4 714 €/m² |
| 2022 | 4 467 €/m² | 5 778 €/m² |
| 2023 | 4 603 €/m² | 5 341 €/m² |
| 2024 | 4 660 €/m² | 5 550 €/m² |
| 2025 | 4 777 €/m² | 5 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 348 € à 4 777 € (hausse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 714 € à 5 177 € (hausse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 682 ventes, dont 627 appartements et 55 maisons
- 2022 708 ventes, dont 657 appartements et 51 maisons
- 2023 559 ventes, dont 499 appartements et 60 maisons
- 2024 454 ventes, dont 415 appartements et 39 maisons
- 2025 536 ventes, dont 492 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-du-Var ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 144 000 € 5 143 €/m² · 29 m² · 213 ventes
- 2 pièces 233 250 € 4 963 €/m² · 48 m² · 279 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 609 €/m² · 68 m² · 278 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 918 €/m² · 82 m² · 123 ventes
- 5 pièces et plus 407 500 € 3 957 €/m² · 103 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 495 250 € 6 439 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 407 500 € 5 027 €/m² · 73 m² · 18 ventes
- 4 pièces 530 000 € 5 550 €/m² · 94 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 608 000 € 4 566 €/m² · 140 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-du-Var en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-du-Var
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-du-Var
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 565 chemin des Rascas | Appartement 4 pièces | 74 m² | 379 000 € | 5 122 €/m² | |
| 220 boulevard Marcel Pagnol | Appartement 2 pièces | 46 m² | 278 000 € | 6 043 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² | |
| 611 avenue Pierre Sauvaigo | Appartement 3 pièces | 78 m² | 420 580 € | 5 392 €/m² | |
| 20 avenue Jeanne d'Arc | Appartement 3 pièces | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | |
| 316 avenue Pierre Sauvaigo | Appartement 3 pièces | 62 m² | 396 800 € | 6 400 €/m² | |
| 297B avenue Magnolias | Appartement 2 pièces | 49 m² | 260 000 € | 5 306 €/m² | |
| 54 chemin du Jacquon | Appartement 4 pièces | 83 m² | 435 000 € | 5 241 €/m² | |
| 221 rue Albert Camus | Appartement 3 pièces | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 80 avenue General Leclerc | Appartement 2 pièces | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² | |
| 315 chemin des Rascas | Appartement 1 pièce | 31 m² | 135 300 € | 4 365 €/m² | |
| 136 avenue Doc Maurice Donat | Appartement 3 pièces | 88 m² | 345 000 € | 3 920 €/m² | |
| 120 avenue des Glycines | Appartement 1 pièce | 23 m² | 127 000 € | 5 522 €/m² | |
| 341E avenue des Filagnes | Appartement 2 pièces | 61 m² | 366 132 € | 6 002 €/m² | |
| 27 avenue de Verdun | Appartement 2 pièces | 52 m² | 285 000 € | 5 481 €/m² | |
| 74 boulevard Louis Roux | Appartement 3 pièces | 72 m² | 287 000 € | 3 986 €/m² | |
| 68 avenue des Pignatieres | Appartement 1 pièce | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² | |
| 21 avenue du Groupe Morgan | Appartement 3 pièces | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² | |
| 93 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 44 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 6 rue du Suchet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 78 m² | 349 000 € | 3 878 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-du-Var : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,6 €/m²
de 15,9 à 24,3 €/m²
≈ 980 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,3 €/m²
de 18,4 à 27,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,7 €/m²
de 14,6 à 23,9 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
-
Maisons
18,9 €/m²
de 11,8 à 30,3 €/m²
≈ 1 890 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Laurent-du-Var
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-du-Var 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-du-Var 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-du-Var 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-du-Var 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-du-Var 43,4 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-du-Var, 19 493 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-du-Var ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-du-Var et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 4 761 € | 4 726 € | 5 370 € | +9,8 % | 19,6 €/m² | 5,0 % | 56,6 % | 8,6 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 066 € | 6 061 € | 6 075 € | +15,9 % | 22,0 €/m² | 4,3 % | 62,0 % | 6,2 % |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 862 € | 5 253 € | 5 917 € | +11,0 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 73,0 % | 9,2 % |
| Biot | 5 738 € | 4 983 € | 6 350 € | +10,8 % | 20,7 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 6,3 % |
| La Colle-sur-Loup | 5 381 € | 4 492 € | 6 208 € | +0,6 % | 17,6 €/m² | 4,7 % | 73,8 % | 4,9 % |
| La Gaude | 5 102 € | 4 562 € | 5 309 € | +12,3 % | 19,2 €/m² | 5,1 % | 78,7 % | 3,7 % |
| Nice | 4 860 € | 4 817 € | 6 513 € | +13,9 % | 20,4 €/m² | 5,1 % | 47,2 % | 12,4 % |
| Cagnes-sur-Mer | 4 836 € | 4 737 € | 6 014 € | +13,6 % | 19,6 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 4,4 % |
| Saint-Jeannet | 4 411 € | 3 658 € | 4 943 € | +8,6 % | 18,9 €/m² | 6,2 % | 74,3 % | 6,5 % |
| Vence | 4 375 € | 4 053 € | 5 750 € | +7,3 % | 18,4 €/m² | 5,4 % | 62,2 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie