Appartements
5 148 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 264 et 6 241 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 3 602
L'immobilier à Antibes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 148 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 888 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Antibes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 414 et 9 245 €/m²
- Prix médian
- 698 172 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 369
En comparaison
Que peut-on acheter à Antibes avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Antibes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 484 €/m² | 6 096 €/m² |
| 2022 | 4 812 €/m² | 6 608 €/m² |
| 2023 | 4 968 €/m² | 7 190 €/m² |
| 2024 | 5 087 €/m² | 6 904 €/m² |
| 2025 | 5 190 €/m² | 6 827 €/m² |
De 2021 à 2025, à Antibes, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 484 € à 5 190 € (hausse de 15,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 096 € à 6 827 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 2 345 ventes, dont 2 114 appartements et 231 maisons
- 2022 2 518 ventes, dont 2 298 appartements et 220 maisons
- 2023 2 084 ventes, dont 1 906 appartements et 178 maisons
- 2024 1 939 ventes, dont 1 746 appartements et 193 maisons
- 2025 2 032 ventes, dont 1 856 appartements et 176 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Antibes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 151 250 € 5 500 €/m² · 28 m² · 810 ventes
- 2 pièces 232 000 € 5 189 €/m² · 46 m² · 1 231 ventes
- 3 pièces 323 000 € 4 876 €/m² · 67 m² · 1 145 ventes
- 4 pièces 390 000 € 4 679 €/m² · 84 m² · 359 ventes
- 5 pièces et plus 530 000 € 4 981 €/m² · 108 m² · 53 ventes
Maisons
- 2 pièces 440 000 € 8 098 €/m² · 50 m² · 18 ventes
- 3 pièces 520 000 € 7 273 €/m² · 72 m² · 83 ventes
- 4 pièces 650 000 € 6 738 €/m² · 98 m² · 131 ventes
- 5 pièces et plus 1 055 000 € 6 954 €/m² · 160 m² · 136 ventes
Prix médian de vente à Antibes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Antibes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Antibes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 boulevard du President Wilson | Appartement 2 pièces | 42 m² | 259 000 € | 6 167 €/m² | |
| 67 boulevard du Val Claret | Appartement 4 pièces | 85 m² | 391 400 € | 4 605 €/m² | |
| 4 impasse Andreossy | Appartement 2 pièces | 32 m² | 219 000 € | 6 844 €/m² | |
| 8 boulevard Albert 1er | Appartement 1 pièce | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² | |
| 60 avenue de Nice | Appartement 2 pièces | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² | |
| 56 route de Saint Jean | Appartement 2 pièces | 57 m² | 344 700 € | 6 047 €/m² | |
| 5 avenue de Diane | Appartement 3 pièces | 83 m² | 470 000 € | 5 663 €/m² | |
| 345 chemin Ames du Purgatoire | Appartement 3 pièces | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 9 rue Sadi Carnot | Appartement 3 pièces | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² | |
| 55 boulevard du President Wilson | Appartement 3 pièces | 62 m² | 174 930 € | 2 821 €/m² | |
| 9010 boulevard Guillaume Apollinaire | Appartement 4 pièces | 76 m² | 342 000 € | 4 500 €/m² | |
| 9006 allée des Mimosas les Routes | Appartement 1 pièce | 22 m² | 131 132 € | 5 961 €/m² | |
| 357 boulevard Pierre Delmas | Appartement 1 pièce | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² | |
| 27 chemin des Sables | Appartement 5 pièces | 161 m² | 1 650 000 € | 10 248 €/m² | |
| 9018 traverse Pas du Diable | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 914 m² | 2 563 452 € | 16 432 €/m² | |
| 52 traverse Fontmerle | Appartement 1 pièce | 24 m² | 167 000 € | 6 958 €/m² | |
| 200 chemin de la Parouquine | Appartement 2 pièces | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² | |
| 239 chemin de Saint Claude | Appartement 2 pièces | 37 m² | 216 500 € | 5 851 €/m² | |
| 3 avenue des Dames Blanches | Appartement 3 pièces | 60 m² | 217 000 € | 3 617 €/m² | |
| 151 chemin des Quatre Chemins | Appartement 3 pièces | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
Louer à Antibes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,3 €/m²
de 16,1 à 25,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,7 €/m²
de 18,4 à 28,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,7 €/m²
de 15,2 à 25,6 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
-
Maisons
20,4 €/m²
de 13,0 à 31,9 €/m²
≈ 2 040 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Le logement à Antibes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Antibes 61,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Antibes 33,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Antibes 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Antibes 55,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Antibes 44,3 %, France 42,4 %
À Antibes, 65 414 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 55,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Antibes ?
Prix, loyers et logement d'Antibes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Antibes | 5 250 € | 5 148 € | 6 888 € | +14,6 % | 20,3 €/m² | 4,7 % | 55,7 % | 5,3 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 066 € | 6 061 € | 6 075 € | +15,9 % | 22,0 €/m² | 4,3 % | 62,0 % | 6,2 % |
| Biot | 5 738 € | 4 983 € | 6 350 € | +10,8 % | 20,7 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 6,3 % |
| Cannes | 5 679 € | 5 642 € | 6 667 € | +19,0 % | 20,3 €/m² | 4,3 % | 47,4 % | 3,4 % |
| Mougins | 5 452 € | 4 763 € | 7 013 € | +8,4 % | 18,9 €/m² | 4,8 % | 62,3 % | 5,4 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Cagnes-sur-Mer | 4 836 € | 4 737 € | 6 014 € | +13,6 % | 19,6 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 4,4 % |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 761 € | 4 726 € | 5 370 € | +9,8 % | 19,6 €/m² | 5,0 % | 56,6 % | 8,6 % |
| Vallauris | 4 466 € | 4 219 € | 6 000 € | +8,1 % | 18,2 €/m² | 5,2 % | 54,6 % | 6,0 % |
| Le Cannet | 3 993 € | 3 889 € | 5 898 € | +13,6 % | 19,2 €/m² | 5,9 % | 56,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie