Appartements
5 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 4 786 et 5 891 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Roquefort-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 373 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 428 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roquefort-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 428 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +21,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 175 et 7 812 €/m²
- Prix médian
- 855 965 €
- Surface médiane
- 145 m²
- Terrain médian
- 2 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Roquefort-les-Pins avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roquefort-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 314 €/m² |
| 2022 | 5 779 €/m² |
| 2023 | 6 363 €/m² |
| 2024 | 6 356 €/m² |
| 2025 | 6 462 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roquefort-les-Pins, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 314 € à 6 462 € (hausse de 21,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 6 appartements et 108 maisons
- 2022 121 ventes, dont 9 appartements et 112 maisons
- 2023 84 ventes, dont 9 appartements et 75 maisons
- 2024 77 ventes, dont 14 appartements et 63 maisons
- 2025 90 ventes, dont 11 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roquefort-les-Pins ?
Appartements
- 2 pièces 258 000 € 6 208 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 3 pièces 360 000 € 5 284 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 389 500 € 4 827 €/m² · 83 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 223 900 € 6 977 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 3 pièces 405 000 € 5 500 €/m² · 81 m² · 13 ventes
- 4 pièces 752 500 € 6 457 €/m² · 118 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 1 050 000 € 6 337 €/m² · 170 m² · 78 ventes
Prix médian de vente à Roquefort-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roquefort-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roquefort-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5693 Le Bois Negre | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 4 238 m² | 1 400 000 € | 6 222 €/m² | |
| 6137 Les Terres Blanches | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 2 622 m² | 965 450 € | 6 480 €/m² | |
| 6977 La Fraye Touarte | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 391 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² | |
| 7054 Le Sinodon | Maison 5 pièces | 199 m² terrain 2 627 m² | 1 007 630 € | 5 063 €/m² | |
| 6335 Les Claps | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 820 m² | 408 016 € | 4 534 €/m² | |
| 1180C chemin du Puits | Maison 7 pièces | 324 m² terrain 5 094 m² | 1 900 000 € | 5 864 €/m² | |
| 5256 San Peyre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 8 471 m² | 1 500 000 € | 16 854 €/m² | |
| 428 chemin des Trois Feuillets | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 4 553 m² | 2 500 000 € | 12 500 €/m² | |
| 10 allée des Mimosas | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 2 166 m² | 2 370 000 € | 11 970 €/m² | |
| 19 Vignefranquet | Maison 7 pièces | 375 m² terrain 8 789 m² | 3 100 000 € | 8 267 €/m² | |
| 5903 Le Grand Jas | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 386 m² | 420 000 € | 6 462 €/m² | |
| 5202 Les Terres Blanches | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 954 m² | 272 000 € | 5 440 €/m² | |
| 5003 Le Serre d'Ambuc | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 648 m² | 770 900 € | 6 371 €/m² | |
| 6556 Le Collet de Darbousson | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 924 m² | 1 000 000 € | 6 849 €/m² | |
| 21 chemin de Beaume Granet | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 839 m² | 1 231 600 € | 8 211 €/m² | |
| 5001 chemin du Tramway | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 868 m² | 605 000 € | 6 368 €/m² | |
| 6000 Les Laous | Maison 5 pièces | 150 m² | 1 800 000 € | 12 000 €/m² | |
| 2 allée des Chenes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 430 m² | 390 500 € | 5 138 €/m² | |
| 6222 La Font de Giery | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 500 m² | 623 550 € | 7 251 €/m² | |
| 9003F Vignefranquet | Maison 8 pièces | 389 m² terrain 5 815 m² | 4 800 000 € | 12 339 €/m² |
Louer à Roquefort-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,7 €/m²
de 16,0 à 26,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,0 €/m²
de 17,8 à 27,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
21,2 €/m²
de 15,6 à 28,8 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
21,6 €/m²
de 14,4 à 32,4 €/m²
≈ 2 160 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roquefort-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roquefort-les-Pins 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roquefort-les-Pins 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roquefort-les-Pins 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roquefort-les-Pins 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roquefort-les-Pins 18,6 %, France 42,4 %
À Roquefort-les-Pins, 3 615 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roquefort-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de Roquefort-les-Pins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Opio | 7 122 € | NC | 7 130 € | +27,8 % | 20,2 €/m² | NC | 75,3 % | 7,4 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 066 € | 6 061 € | 6 075 € | +15,9 % | 22,0 €/m² | 4,3 % | 62,0 % | 6,2 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 909 € | 4 046 € | 6 957 € | +16,0 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,4 % |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 862 € | 5 253 € | 5 917 € | +11,0 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 73,0 % | 9,2 % |
| Biot | 5 738 € | 4 983 € | 6 350 € | +10,8 % | 20,7 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 6,3 % |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 661 € | 4 643 € | 5 867 € | +33,6 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 4,6 % |
| Le Rouret | 5 462 € | 4 517 € | 5 837 € | +11,7 % | 19,7 €/m² | 5,2 % | 74,4 % | 5,4 % |
| La Colle-sur-Loup | 5 381 € | 4 492 € | 6 208 € | +0,6 % | 17,6 €/m² | 4,7 % | 73,8 % | 4,9 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Le Bar-sur-Loup | 3 550 € | 3 038 € | 4 253 € | +0,2 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 77,1 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie