Appartements
1 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 534 et 2 495 €/m²
- Prix médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Berre-les-Alpes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 719 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 965 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berre-les-Alpes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 965 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 774 et 4 771 €/m²
- Prix médian
- 380 476 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 182 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Berre-les-Alpes avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berre-les-Alpes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 625 €/m² |
| 2022 | 3 467 €/m² |
| 2023 | 3 837 €/m² |
| 2024 | 4 450 €/m² |
| 2025 | 3 889 €/m² |
De 2021 à 2025, à Berre-les-Alpes, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 625 € à 3 889 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2022 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2023 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 10 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berre-les-Alpes ?
Appartements
- 2 pièces 78 000 € 1 382 €/m² · 54 m² · 5 ventes
- 3 pièces 122 500 € 1 892 €/m² · 60 m² · 6 ventes
Maisons
- 1 pièce 110 910 € 4 583 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 3 pièces 263 000 € 3 938 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 417 500 € 3 408 €/m² · 125 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Berre-les-Alpes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berre-les-Alpes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berre-les-Alpes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 2 419 m² | 445 000 € | 3 938 €/m² | |
| 20 rue Basse de la Tour | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 28 m² | 110 910 € | 2 773 €/m² | |
| 9 impasse des Faissas | Appartement 2 pièces | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 5234 Perdiguiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 11 883 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² | |
| 12 Cour Chateau | Appartement 2 pièces | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² | |
| 2 Dsc des Faissas | Appartement 2 pièces | 55 m² | 76 000 € | 1 382 €/m² | |
| 12 rue du Baous | Appartement 1 pièce | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 123 route du Plan Marlet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 566 m² | 360 952 € | 2 777 €/m² | |
| 12 Cour Chateau | Appartement 3 pièces | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 54 avenue Paul Granet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 197 m² | 263 000 € | 4 782 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison | 17 m² | 28 000 € | 1 647 €/m² | |
| 6 rue Basse de la Tour | Appartement 2 pièces | 52 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 Cour Chateau | Appartement 3 pièces | 51 m² | 148 100 € | 2 904 €/m² | |
| 214 chemin de la Meingarde | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 097 m² | 505 000 € | 5 674 €/m² | |
| 37 avenue Borriglione | Appartement 3 pièces | 105 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² | |
| 1148 avenue de la Colle D'Ampuons | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 741 m² | 190 000 € | 7 600 €/m² | |
| 305 route du Plan Marlet | Appartement 4 pièces | 89 m² | 239 100 € | 2 687 €/m² | |
| 32 rue Plane | Appartement 2 pièces | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² | |
| 3 rue du Pasquier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 686 m² | 420 000 € | 3 889 €/m² | |
| 22 rue de Conille | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 233 m² | 60 465 € | 2 016 €/m² |
Louer à Berre-les-Alpes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,0 à 19,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+45,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berre-les-Alpes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berre-les-Alpes 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berre-les-Alpes 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berre-les-Alpes 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berre-les-Alpes 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berre-les-Alpes 20,1 %, France 42,4 %
À Berre-les-Alpes, 808 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berre-les-Alpes ?
Prix, loyers et logement de Berre-les-Alpes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berre-les-Alpes | 2 841 € | 1 719 € | 3 965 € | −9,0 % | 13,6 €/m² | 9,5 % | 79,9 % | 9,5 % |
| Châteauneuf-Villevieille | 3 974 € | 3 189 € | 4 091 € | NC | 17,2 €/m² | 6,5 % | 81,2 % | 8,4 % |
| Peille | 3 905 € | 2 807 € | 4 526 € | +9,8 % | 12,2 €/m² | 5,2 % | 71,5 % | 11,3 % |
| Blausasc | 3 571 € | 3 475 € | 4 611 € | +6,1 % | 12,2 €/m² | 4,2 % | 76,0 % | 11,1 % |
| Contes | 3 503 € | 2 973 € | 3 893 € | +6,7 % | 15,9 €/m² | 6,4 % | 68,4 % | 6,3 % |
| Peillon | 3 362 € | 3 205 € | 3 660 € | +7,0 % | 15,9 €/m² | 6,0 % | 71,2 % | 12,0 % |
| Bendejun | 3 126 € | NC | 3 126 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 73,5 % | 13,3 % |
| Coaraze | 2 982 € | NC | 3 174 € | +17,4 % | 13,8 €/m² | NC | 81,6 % | 11,0 % |
| L'Escarène | 2 568 € | 2 363 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 10,4 % |
| Touët-de-l'Escarène | 2 170 € | 2 137 € | 2 184 € | NC | 13,8 €/m² | 7,7 % | 68,9 % | 13,4 % |
| Lucéram | 2 053 € | 1 927 € | 2 281 € | −15,5 % | 13,7 €/m² | 8,5 % | 73,3 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie