Appartements
3 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 662 et 4 527 €/m²
- Prix médian
- 104 500 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 356 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 100 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 100 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 673 et 4 617 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 437 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vallier-de-Thiey avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 493 €/m² |
| 2022 | 3 935 €/m² |
| 2023 | 3 907 €/m² |
| 2024 | 4 067 €/m² |
| 2025 | 4 141 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vallier-de-Thiey, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 493 € à 4 141 € (hausse de 18,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 20 appartements et 52 maisons
- 2022 80 ventes, dont 19 appartements et 61 maisons
- 2023 59 ventes, dont 9 appartements et 50 maisons
- 2024 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
- 2025 56 ventes, dont 13 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 77 500 € 4 265 €/m² · 17 m² · 8 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 825 €/m² · 40 m² · 9 ventes
Maisons
- 1 pièce 122 000 € 4 357 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 2 pièces 119 000 € 4 600 €/m² · 25 m² · 21 ventes
- 3 pièces 373 600 € 4 538 €/m² · 83 m² · 16 ventes
- 4 pièces 398 799 € 4 043 €/m² · 91 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 505 525 € 3 742 €/m² · 138 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vallier-de-Thiey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vallier-de-Thiey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vallier-de-Thiey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place Frederic Mistral | Appartement 1 pièce | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Maison 2 pièces | 25 m² | 146 000 € | 5 840 €/m² | |
| 606 route Departementale 6085 | Appartement 3 pièces | 50 m² | 278 000 € | 5 560 €/m² | |
| 12 allée de la Bergerie | Maison 4 pièces | 74 m² | 287 000 € | 3 878 €/m² | |
| 12 allée des Fauvettes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 436 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Maison 2 pièces | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5 avenue Leopold Funel | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 512 m² | 310 000 € | 3 735 €/m² | |
| 7 avenue Severine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 118 m² | 584 250 € | 4 173 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Maison 1 pièce | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | |
| 41 chemin Vert | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 053 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| chemin des Oliviers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 592 m² | 439 782 € | 4 886 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Appartement 1 pièce | 17 m² | 125 550 € | 7 385 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Maison 1 pièce | 34 m² | 153 000 € | 4 500 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Maison 2 pièces | 25 m² | 153 000 € | 6 120 €/m² | |
| 10 rue des Calancons | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 38 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | |
| 441 chemin de Prefontaine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 313 m² | 338 400 € | 3 981 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Appartement 1 pièce | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² | |
| 2 rue de l'Hopital | Appartement 3 pièces | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11 avenue Severine | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 016 m² | 489 500 € | 5 970 €/m² | |
| 640 route Departementale 6085 | Appartement 1 pièce | 17 m² | 88 000 € | 5 176 €/m² |
Louer à Saint-Vallier-de-Thiey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 11,9 à 18,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 14,3 à 21,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,4 €/m²
de 12,4 à 21,5 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+65,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vallier-de-Thiey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vallier-de-Thiey 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vallier-de-Thiey 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vallier-de-Thiey 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vallier-de-Thiey 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vallier-de-Thiey 27,2 %, France 42,4 %
À Saint-Vallier-de-Thiey, 2 034 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vallier-de-Thiey ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vallier-de-Thiey et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier-de-Thiey | 4 046 € | 3 356 € | 4 100 € | +19,6 % | 14,9 €/m² | 5,3 % | 72,8 % | 7,1 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 909 € | 4 046 € | 6 957 € | +16,0 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,4 % |
| Cabris | 5 326 € | NC | 5 504 € | +40,9 % | 17,7 €/m² | NC | 77,1 % | 8,9 % |
| Le Tignet | 4 667 € | 4 220 € | 4 724 € | +24,5 % | 17,7 €/m² | 5,0 % | 83,3 % | 5,1 % |
| Spéracèdes | 4 614 € | 4 280 € | 4 812 € | +21,4 % | 17,7 €/m² | 5,0 % | 78,3 % | 8,9 % |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 360 € | 3 376 € | 4 420 € | +16,0 % | 13,6 €/m² | 4,8 % | 79,5 % | 7,4 % |
| Peymeinade | 4 073 € | 3 404 € | 4 371 € | +13,2 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 70,7 % | 11,2 % |
| Grasse | 3 353 € | 3 010 € | 4 889 € | +11,0 % | 16,2 €/m² | 6,5 % | 55,3 % | 6,7 % |
| Caussols | 2 987 € | NC | 2 987 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Escragnolles | 2 867 € | NC | 3 041 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,5 % | 6,7 % |
| Andon | 1 648 € | 1 389 € | 2 572 € | +38,3 % | 13,3 €/m² | 11,5 % | 70,2 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie