Appartements
2 595 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 392 et 3 056 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier au Broc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 595 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 495 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Broc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 495 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 759 et 4 915 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Broc avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Broc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
- 2022 24 ventes, dont 11 appartements et 13 maisons
- 2023 6 ventes, dont 4 appartements et 2 maisons
- 2024 10 ventes, dont 6 appartements et 4 maisons
- 2025 15 ventes, dont 11 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Broc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 111 000 € 2 456 €/m² · 38 m² · 7 ventes
- 2 pièces 138 850 € 2 939 €/m² · 46 m² · 6 ventes
Prix médian de vente au Broc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Broc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Broc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de l'Hotel de Ville | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 23 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² | |
| 1 place du Campon | Appartement 2 pièces | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² | |
| 16 place du Vallat | Appartement 2 pièces | 55 m² | 142 700 € | 2 595 €/m² | |
| 3822 route Pont Charles Albert | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 509 m² | 510 000 € | 5 930 €/m² | |
| 12 place de la Fontaine | Appartement 2 pièces | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 rue des Paillieres | Appartement 1 pièce | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² | |
| 4591 route Pont Charles Albert | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 625 m² | 375 000 € | 4 630 €/m² | |
| 3 rue de la Maionette | Appartement 1 pièce | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² | |
| 2 place du Vallat | Appartement 1 pièce | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² | |
| 16 place du Vallat | Appartement 4 pièces | 99 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² | |
| 25 place de la Fontaine | Appartement 2 pièces | 47 m² | 146 420 € | 3 115 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | |
| 110 route des Fondues | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 374 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | |
| 3 rue de la Maionette | Appartement 3 pièces | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² | |
| 121 rue de la Voute | Appartement 5 pièces | 100 m² | 359 500 € | 3 595 €/m² | |
| 220 rue de la Voute | Appartement 1 pièce | 25 m² | 113 000 € | 4 520 €/m² | |
| 200 route des Iscles | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 327 m² | 139 500 € | 4 359 €/m² | |
| 9001 route Pont Charles Albert | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 2 205 m² | 270 000 € | 1 765 €/m² | |
| 676 route de la Redoute | Maison 3 pièces | 83 m² | 450 000 € | 5 422 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
Louer au Broc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,5 à 19,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,3 €/m²
de 16,9 à 26,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,7 à 20,7 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Broc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Broc 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Broc 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Broc 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Broc 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Broc 27,0 %, France 42,4 %
Au Broc, 814 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Broc ?
Prix, loyers et logement du Broc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Broc | 2 822 € | 2 595 € | 4 495 € | +21,6 % | 15,5 €/m² | 7,2 % | 73,0 % | 12,9 % |
| Gattières | 4 659 € | 3 970 € | 4 701 € | +20,6 % | 19,2 €/m² | 5,8 % | 71,3 % | 4,1 % |
| Saint-Martin-du-Var | 4 591 € | 4 591 € | 4 517 € | +23,0 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 59,2 % | 4,7 % |
| Saint-Blaise | 4 567 € | 4 897 € | 4 451 € | +14,4 % | 17,2 €/m² | 4,2 % | 84,2 % | 3,7 % |
| Carros | 4 184 € | 3 565 € | 4 927 € | +23,4 % | 18,6 €/m² | 6,3 % | 62,0 % | 5,7 % |
| Castagniers | 4 103 € | NC | 4 103 € | +13,1 % | 17,2 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Gilette | 3 706 € | 3 302 € | 3 821 € | +13,1 % | 13,4 €/m² | 4,9 % | 68,7 % | 7,7 % |
| Bonson | 3 690 € | NC | 3 947 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 75,2 % | 8,2 % |
| Bézaudun-les-Alpes | 3 018 € | NC | 3 176 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 76,8 % | 9,8 % |
| Bouyon | 2 893 € | NC | 2 938 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 77,6 % | 2,5 % |
| La Roquette-sur-Var | 2 421 € | 2 307 € | 3 734 € | −0,7 % | 13,7 €/m² | 7,1 % | 63,2 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie