Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Val-d'Oise (95)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Val-d'Oise (95)
# Commune Évolution (%)
1 Survilliers 95 4 091 hab. +12,3
2 Maffliers 95 1 856 hab. +11,2
3 Écouen 95 7 202 hab. +8,1
4 Moisselles 95 1 261 hab. +6,7
5 Seraincourt 95 1 305 hab. +3,8
6 Roissy-en-France 95 2 674 hab. +3,6
7 Valmondois 95 1 208 hab. +3,5
8 Villeron 95 1 766 hab. +2,7
9 Boissy-l'Aillerie 95 2 120 hab. +2,6
10 Le Thillay 95 4 560 hab. +2,2
11 Cormeilles-en-Parisis 95 27 292 hab. +1,4
12 La Frette-sur-Seine 95 4 570 hab. +1,2
13 Puiseux-en-France 95 3 765 hab. +1,1
14 Ermont 95 29 489 hab. +1,0
15 Mours 95 1 693 hab. +1,0
16 Fontenay-en-Parisis 95 2 219 hab. +0,9
17 Arnouville 95 15 023 hab. +0,6
18 Persan 95 14 359 hab. −0,2
19 Louvres 95 12 560 hab. −0,2
20 Saint-Witz 95 2 724 hab. −0,3

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Val-d'Oise, entre 2021 et 2025, en %

  1. Chars 95 −20,6
  2. Nesles-la-Vallée 95 −18,0
  3. Asnières-sur-Oise 95 −16,2
  4. Sarcelles 95 −15,0
  5. Beauchamp 95 −13,8
  6. Parmain 95 −13,0
  7. Seugy 95 −12,6
  8. Attainville 95 −12,5
  9. Frépillon 95 −12,2
  10. Saint-Gratien 95 −12,1

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Val-d'Oise, entre 2021 et 2025, en %

  1. Cormeilles-en-Parisis 95 +1,4
  2. Ermont 95 +1,0
  3. Goussainville 95 −0,5
  4. Saint-Ouen-l'Aumône 95 −1,6
  5. Villiers-le-Bel 95 −2,4
  6. Garges-lès-Gonesse 95 −4,0
  7. Franconville 95 −5,5
  8. Sannois 95 −5,6
  9. Deuil-la-Barre 95 −5,9
  10. Taverny 95 −6,2

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans le Val-d'Oise (95) ?

Les villes du Val-d'Oise (95) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Survilliers (95) (+12,3 %)
  2. Maffliers (95) (+11,2 %)
  3. Écouen (95) (+8,1 %)
  4. Moisselles (95) (+6,7 %)
  5. Seraincourt (95) (+3,8 %)
  6. Roissy-en-France (95) (+3,6 %)
  7. Valmondois (95) (+3,5 %)
  8. Villeron (95) (+2,7 %)
  9. Boissy-l'Aillerie (95) (+2,6 %)
  10. Le Thillay (95) (+2,2 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans le Val-d'Oise (95) ?

Les villes du Val-d'Oise (95) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Chars (95) (−20,6 %)
  2. Nesles-la-Vallée (95) (−18,0 %)
  3. Asnières-sur-Oise (95) (−16,2 %)
  4. Sarcelles (95) (−15,0 %)
  5. Beauchamp (95) (−13,8 %)
  6. Parmain (95) (−13,0 %)
  7. Seugy (95) (−12,6 %)
  8. Attainville (95) (−12,5 %)
  9. Frépillon (95) (−12,2 %)
  10. Saint-Gratien (95) (−12,1 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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